下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

admin2013-08-04 25

问题下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

选项 A、房地产本身并不能产生收益,也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的
B、置业投资者无法及时调整房地产的使用功能,使之既适合房地产市场的需求特征,又能增加置业投资的收益
C、按顾客的意愿及时调整房地产的使用功能十分重要,这可以极大地增加对租客的吸引力
D、对置业投资者来说,如果其投资的房地产适应性很差,则意味着他面临较大的投资风险

答案B

解析置业投资者可以及时调整使用功能,从而增加置业投资的收益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PThf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()
在实际运用中,移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()
成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是(),但比较粗略。
各种影响房地产价格的因素,影响房地产价格变动的程度是一般相同的。()
如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()
下列哪种房地产不是按其经营使用方式来划分的()。
净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况:一是无限年;二是有限年。()
估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。
()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
在实际运用成本法估价时,不论房地产的价格构成如何,最关键的是要调查、掌握当地从取得土地一直到建筑物建成交付使用的全过程中所涉及的(),既不可有重复,也不可有遗漏,在此基础上再针对估价对象的实际情况确定其价格的构成并估算各构成项目。

随机试题

脱水剂为何禁用于充血性心力衰竭的患者?
“临床”一词系指()
玉屏风散的组成药物中含
治疗小儿疳积的药物可用
氨基酸是两性电解质。其解离状态与溶液的pH值有直接关系，当氨基酸在溶液中所带正、负电荷数相等(即净电荷为零)时，溶液的pH值称为该氨基酸的
关于银行间债券回购，下列说法中，错误的是()。
中国银行于2008年7月向中银信用卡持卡人推出的分期邮购业务是()。
在当代中国，爱国主义首先体现在
Youwillhearapresentationaboutanintroductionofaracketgoodssportingcompany.Asyoulisten,forquestions1—12,comple
Alandfreefromdestruction,pluswealth,naturalresources,andlaborsupply--allthesewereimportant【C1】______inhelpingEng

最新回复(0)

下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

在实际运用中,移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()

成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是(),但比较粗略。

各种影响房地产价格的因素,影响房地产价格变动的程度是一般相同的。()

如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()

下列哪种房地产不是按其经营使用方式来划分的()。

净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况:一是无限年;二是有限年。()

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。

脱水剂为何禁用于充血性心力衰竭的患者?

“临床”一词系指()

玉屏风散的组成药物中含

治疗小儿疳积的药物可用

氨基酸是两性电解质。其解离状态与溶液的pH值有直接关系，当氨基酸在溶液中所带正、负电荷数相等(即净电荷为零)时，溶液的pH值称为该氨基酸的

关于银行间债券回购，下列说法中，错误的是()。

中国银行于2008年7月向中银信用卡持卡人推出的分期邮购业务是()。

在当代中国，爱国主义首先体现在

Youwillhearapresentationaboutanintroductionofaracketgoodssportingcompany.Asyoulisten,forquestions1—12,comple

Alandfreefromdestruction,pluswealth,naturalresources,andlaborsupply--allthesewereimportant【C1】______inhelpingEng