下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

admin2013-08-04 63

问题下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

选项 A、房地产本身并不能产生收益,也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的
B、置业投资者无法及时调整房地产的使用功能,使之既适合房地产市场的需求特征,又能增加置业投资的收益
C、按顾客的意愿及时调整房地产的使用功能十分重要,这可以极大地增加对租客的吸引力
D、对置业投资者来说,如果其投资的房地产适应性很差,则意味着他面临较大的投资风险

答案B

解析置业投资者可以及时调整使用功能,从而增加置业投资的收益。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产自古以来就是一个良好的税源,有关房地产的税收种类很多,如房产税、地价税、土地增值税,土地与房屋合征的房地产税,房地产与其他财产合征的()。
对确定资本化率有参考依据的有()。
某建筑物已使用了10年,剩余经济寿命为50年,残值率为5%,该建筑的成新率为()。
类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并在()等方面与估价对象相同或相近的房地产。
机器、设备、家具等有形资产,主要是实物的价值,即主要是实物的好坏决定其价值的高低。()
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