滨才房地产开发公司为内资企业，公司于2013年1月～2016年2月开发“滨才家园”住宅项目，发生相关业务如下： (1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，总价款17000万元，并规定2013年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2014年5月

admin2017-05-10 32

问题滨才房地产开发公司为内资企业，公司于2013年1月～2016年2月开发“滨才家园”住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使
用权，总价款17000万元，并规定2013年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2014年5月才开始动工。因超过期限未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用合计2450万元。
(3)2015年3月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用共计1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息部分和罚息共计150万元．该利息能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构贷款证明。
(5)2015年4月开始销售，可售总面积为45000平方米，截止2015年8月底已销售面积为40500平方米，取得收入40500万元，缴纳与转让房地产有关的税费2227．5万元(不含印花税)；尚余4500平方米房屋未销售。
(6)2015年9月主管税务机关要求滨才房地产开发公司就“滨才家园”项目进行土地增值税清算，公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。
(7)2016年2月底，公司将剩余的4500平方米房屋打包销售，收取价款4320万元。
(其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％；②其他房地产开发费用扣除比例为5％)
问题：
在计算土地增值税时，该公司缴纳的土地闲置费是否可以扣除?

选项

答案房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在计算土地增值税时不得扣除。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PVig777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

根据相关法律规定，下列属于税务行政许可项目的是()。

根据《行政强制法》规定，下列事项中，属于催告书应当载明的事项有()。

下列关于有限责任公司设立、组织机构及公司章程的说法中，正确的有()。

下列关于行纪合同的表述中错误的是()。

在我国赋税史上，首次由对人征税转为对物征税、由缴纳实物到缴纳货币的重大赋税改革是()。

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国公司法)若干问题的规定(三)》的规定，股东未尽出资义务时，请求股东履行出资义务的主体范围不包括()。

表示在A或B中任选一个的是_______。

检查六味地黄丸的质量标准，应查阅()。

胃溃疡与十二指肠溃疡的区别是疼痛的_、_、周期性不同。

“不要将所有鸡蛋放在一个篮子里”这一投资格言说明的风险管理策略是()。

根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项中，单位和个人在首次申请领购发票时应向税务机关提供的有（）。

中共中央政治局2021年12月27日至28日召开党史学习教育专题民主生活会。习近平总书记主持会议并发表重要讲话指出，在新的赶考之路上，我们能否继续交出优异答卷。关键在于有没有坚定的()。

Windows　NT的结构可分为保护子系统和NT执行体两部分，其中保护子系统的结构为(50)。它有(51)等两种类型。在Windows　NT中，网络功能(52)，它是一种(53)。

假设(SS)=3000H，(SP)=0200H，(AX)=0001H，(DX)=0100H，执行下列指令后，(AL)=______。　　　　PUSH　　　　AX　　　　PUSH　　　　DX　　　　POP　　　　　AX　　　　POP　　　　　DX

RebeccaStevensWasthefirstBritishWomantoclimbMountEverest(珠穆朗玛峰).BeforesheWentupthehighestMountainintheWorld,sheWa

涉税服务实务

税务师职业资格

根据相关法律规定，下列属于税务行政许可项目的是()。

根据《行政强制法》规定，下列事项中，属于催告书应当载明的事项有()。

下列关于有限责任公司设立、组织机构及公司章程的说法中，正确的有()。

下列关于行纪合同的表述中错误的是()。

在我国赋税史上，首次由对人征税转为对物征税、由缴纳实物到缴纳货币的重大赋税改革是()。

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国公司法)若干问题的规定(三)》的规定，股东未尽出资义务时，请求股东履行出资义务的主体范围不包括()。

表示在A或B中任选一个的是_______。

检查六味地黄丸的质量标准，应查阅()。

胃溃疡与十二指肠溃疡的区别是疼痛的___________、___________、周期性不同。

“不要将所有鸡蛋放在一个篮子里”这一投资格言说明的风险管理策略是()。

根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项中，单位和个人在首次申请领购发票时应向税务机关提供的有（）。

中共中央政治局2021年12月27日至28日召开党史学习教育专题民主生活会。习近平总书记主持会议并发表重要讲话指出，在新的赶考之路上，我们能否继续交出优异答卷。关键在于有没有坚定的()。

Windows NT的结构可分为保护子系统和NT执行体两部分，其中保护子系统的结构为(50)。它有(51)等两种类型。在Windows NT中，网络功能(52)，它是一种(53)。

假设(SS)=3000H，(SP)=0200H，(AX)=0001H，(DX)=0100H，执行下列指令后，(AL)=______。 PUSH AX PUSH DX POP AX POP DX

RebeccaStevensWasthefirstBritishWomantoclimbMountEverest(珠穆朗玛峰).BeforesheWentupthehighestMountainintheWorld,sheWa

胃溃疡与十二指肠溃疡的区别是疼痛的_、_、周期性不同。

Windows　NT的结构可分为保护子系统和NT执行体两部分，其中保护子系统的结构为(50)。它有(51)等两种类型。在Windows　NT中，网络功能(52)，它是一种(53)。

假设(SS)=3000H，(SP)=0200H，(AX)=0001H，(DX)=0100H，执行下列指令后，(AL)=______。　　　　PUSH　　　　AX　　　　PUSH　　　　DX　　　　POP　　　　　AX　　　　POP　　　　　DX