甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记6 20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司

admin2016-12-09 34

问题甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记6 20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的?( )。

选项 A、如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权
B、如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权
C、乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权
D、丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权

答案C

解析选项A错误。《担保法解释》第75条第2款规定，同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。本案中，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备抵押给银行，担保其中的40万元贷款，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余的60万元贷款，虽然约定了担保份额，但没有约定顺序。因此，银行可以以任意顺序实现抵押权，而不是必须先拍卖丙公司的房产。
选项B错误。抵押合同中明确约定了担保份额，两个抵押物中的任何一个都不足以清偿全部债权．银行若想实现全部的债权，必须拍卖两个抵押物，而不是选择其一。
选项C正确，选项D错误。在同一动产上先设定质权后又设定抵押权的情况下，实现担保物权时以哪个为先的问题，理论上存在不同的观点。法硕考试中通说，质权的效力应优先于抵押权，无论该抵押权是否办理抵押权登记。本案中乙公司的质权优先于银行的抵押权，同时也优先于丁公司的抵押权。

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根据物权法的规定,在财产上设定浮动抵押的,抵押财产自()时确定。

以下哪项协议不适用合同法的规定?()

一位律师在有关案件中对当事人说：“转委托必须经过被代理人同意。”试用有关代理的知识对该律师的说法加以辨析。

依据我国《合同法》的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。

下列情形中，依照我国刑法规定，应当从重处罚的是

下列选项中，不属于要约的是()。

甲、乙双方约定:甲公司租乙公司的建筑施工设备,但乙方所附条件是:若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为()。

根据刑法有关规定，下列有关死缓犯减刑的表述，正确的是()。

固冲汤原方中用量最大的药物是()

根据《排放污染物申报登记管理规定》，对排污申报登记实施统一监督管理，排污单位的负责审核所属单位排污申报登记的内容。下面选项正确的是()。

下列属于输入设备的有()。

下列说法正确的是()。

下列各项中，属于存货变动储存成本的有()。

我国现行税法规定，外商投资企业和外国企业可以在计算企业所得税前列支的基金有()。

在交谈中使用的语言不标准不规范，会使人误解，令交谈无法顺利进行，导致不良的后果，这种应该避免的行为属于()。

Frame　Relay　is　simplified　form　of(51),　similar　in　principle　to(52),　in　which　synchronous,　frames　of　data　are　routed　to　different

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根据物权法的规定,在财产上设定浮动抵押的,抵押财产自()时确定。

以下哪项协议不适用合同法的规定?()

一位律师在有关案件中对当事人说：“转委托必须经过被代理人同意。”试用有关代理的知识对该律师的说法加以辨析。

依据我国《合同法》的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。

下列情形中，依照我国刑法规定，应当从重处罚的是

下列选项中，不属于要约的是()。

甲、乙双方约定:甲公司租乙公司的建筑施工设备,但乙方所附条件是:若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为()。

根据刑法有关规定，下列有关死缓犯减刑的表述，正确的是()。

固冲汤原方中用量最大的药物是()

根据《排放污染物申报登记管理规定》，______对排污申报登记实施统一监督管理，排污单位的______负责审核所属单位排污申报登记的内容。下面选项正确的是()。

下列属于输入设备的有()。

下列说法正确的是()。

下列各项中，属于存货变动储存成本的有()。

我国现行税法规定，外商投资企业和外国企业可以在计算企业所得税前列支的基金有()。

在交谈中使用的语言不标准不规范，会使人误解，令交谈无法顺利进行，导致不良的后果，这种应该避免的行为属于()。

Frame Relay is simplified form of(51), similar in principle to(52), in which synchronous, frames of data are routed to different

根据《排放污染物申报登记管理规定》，对排污申报登记实施统一监督管理，排污单位的负责审核所属单位排污申报登记的内容。下面选项正确的是()。

Frame　Relay　is　simplified　form　of(51),　similar　in　principle　to(52),　in　which　synchronous,　frames　of　data　are　routed　to　different