在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 27

问题在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。[2009年考题]

选项 A、市场需求上限
B、市场有效需求
C、市场现实需求
D、市场最低需求

答案A

解析本题考核的是市场潜量的概念。市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为市场潜量。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PXmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

不属于房地产估价资料的是()。
下列表述中，正确的有()。
房地产价格构成中的开发成本包括()。
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。
某宗拟出让的熟地面积为10000m2，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元／m2，专业费用为建筑安装工程费的6％，管理费为建筑安装工程费和专业费
在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

随机试题

某企业有一项付款业务，付款方式有两种方案可供选择。甲方案：现付18万元，一次性结清。乙方案：分5年付款，每年年初的付款额均为4万元，复利计息，年利率为8％。要求：(1)求出甲方案付款的现值；(2)求出乙方案付款的现值；(3)确
昔者齐桓公与鲁庄公为柯之盟。鲁大夫曹刿谓庄公曰：“齐之侵鲁，至于城下，城坏压境，君不图与?”庄公曰：“嘻，寡人之生不若死。”曹刿曰：“然，则君请当其君，臣请当其臣。”及会，两君就坛，两相相揖。曹刿手剑援刃而进，迫桓公于坛上，曰：“城坏压境，君不图与?”管仲
下列哪一生理或病理过程属于正反馈
过敏性紫癜肾炎属于哪型变态反应
下列对中标通知书相关情况的描述，不正确的是()。
商业银行对交易账户进行市值重估，通常采用的方法有()。
四大佛教名山和四大道教名山指的是我国八座著名的山岳，这八座山岳位于我国的()个省境内。
娃娃鱼不善于追捕，只是隐蔽在滩口的乱石间，发现猎物经过时，进行突然袭击。它的牙齿又尖又密，猎物进入口内后很难逃掉。它的牙齿不能咀嚼，只是张口将食物囫囵吞下，然后在胃中慢慢消化。娃娃鱼有很强的耐饥本领，甚至两三年不进食也不会饿死。它同时也能暴食，饱餐一顿可增
下列关于Windows2003系统WWW服务器配置与访问的描述中，正确的是()。
A、0.0125B、0.025C、0.1D、0.25E、0.625D

最新回复(0)

在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不属于房地产估价资料的是()。

下列表述中，正确的有()。

房地产价格构成中的开发成本包括()。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

下列哪一生理或病理过程属于正反馈

过敏性紫癜肾炎属于哪型变态反应

下列对中标通知书相关情况的描述，不正确的是()。

商业银行对交易账户进行市值重估，通常采用的方法有()。

四大佛教名山和四大道教名山指的是我国八座著名的山岳，这八座山岳位于我国的()个省境内。

下列关于Windows2003系统WWW服务器配置与访问的描述中，正确的是()。

A、0.0125B、0.025C、0.1D、0.25E、0.625D