2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 51

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
该工程项目竣工后,说法正确的有( )。

选项 A、工程竣工验收后即可交付使用
B、保修期从工程竣工验收之日起计算
C、建设单位组织工程竣工验收
D、A公司销售商品住宅时,应向购买者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案C,D

解析

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通过()可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及资金平衡分析。

开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。()

在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有()的。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

房地产市场细分的五种划分方法是相互独立的，不可以将这五种划分方式叠加在一起同时运用。()

土地转化率用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。()

某城市2010年新建商品住房的吸纳率为20％，则该城市同期新建商品住房的吸纳周期是()年。

某开发企业欲于某市新建一住宅，该市有40万户家庭，平均每户可支配收入为3000元／户，住房消费倾向为20％，则该开发企业预测新建住宅市场需求量为()万元。

痫病，发作时口吐涎沫，气粗痰鸣，呆木无知，发作后或有情志错乱，幻听，错觉，病性属

患者，男，45岁。车祸后入院，右侧髂腰肌肌力5级，左侧4级，股四头肌肌力右侧4级，左侧可伸膝，可对抗一定阻力，胫前肌右侧2级，左侧1级肛门括约肌无张力。该患者常见的并发症不包括

A．铁和蛋白质B．锌和蛋白质C．维生素B12、丁酸和铜离子D．维生素B12、叶酸和铜离子E．促红细胞生成素促成红细胞发育和成熟的物质主要是()

随着我国经济的发展，特别是在大城市，空气中的颗粒物逐渐增多且其理化性质也发生了变化，长期暴露在此环境中可以引起很多危害。很多学者致力于研究颗粒物的有害作用。他们选择健康效应测量的对象时一般不考虑

女性，53岁。胆囊炎非手术疗法好转。恢复期肝功能正常，饮食应给

证券组合的可行域总是(　　)。

为了划定各责任中心的成本责任，使不应承担损失的责任中心在经济上得到合理补偿，必须进行责任转账。()

出行：雾霾：口罩

依法可以转让的人身权是()。

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开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。()

在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有()的。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

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某城市2010年新建商品住房的吸纳率为20％，则该城市同期新建商品住房的吸纳周期是()年。

某开发企业欲于某市新建一住宅，该市有40万户家庭，平均每户可支配收入为3000元／户，住房消费倾向为20％，则该开发企业预测新建住宅市场需求量为()万元。

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患者，男，45岁。车祸后入院，右侧髂腰肌肌力5级，左侧4级，股四头肌肌力右侧4级，左侧可伸膝，可对抗一定阻力，胫前肌右侧2级，左侧1级肛门括约肌无张力。该患者常见的并发症不包括

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