某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，则应缴纳土地增值税( )万元。

admin2019-03-05 56

问题某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，则应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、180
B、200
C、240
D、300

答案C

解析计算增值额：增值额=1000一400=600(万元)；
计算增值额与扣除项目金额的比值=600／400=1．5(倍)；
按速算扣除法计算时查表可得适用的税率为50％，速算扣除系数为15％：
应缴纳的土地增值税=增值额×适用税率一扣除项目金额×速算扣除系数：600×50％—400×15％=240(万元)。

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