下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括( )。

admin2012-10-09 25

问题下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括( )。

选项 A、金融机构可以提供的抵押贷款比例相当高,一般可达到60%~70%
B、美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的4倍
C、目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是8%左右,与抵押贷款的利率基本相当
D、由于物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有5%~6%的净增长,故投资者得到的实际投资收益率是11%~12%

答案A,B

解析金融机构的高比例一般可达到70%~90%,而C项中数据应为2倍。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。
由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益。()
拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()
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预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为()。
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求下列不定积分：
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