有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为( )万元。

admin2010-06-11 40

问题有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为( )万元。

选项 A、30
B、50
C、30～70
D、70

答案B

解析此题属于掌握的范畴。是在考查影响房地产价格的因素以及正常成交价格的形成机制。土地面积的大小也会影响房地产的价格。一般来说，凡是面积过于狭小而不利于经济适用的土地，价格较低。但在特殊情况下可能有例外，面积狭小的土地有特高的价格，如本题中所示。另外，本题中成交价格的形成是处于卖方市场。在卖方市场下，成交价往往是偏高的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为( )万元。

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马某购买了同一楼层毗邻的两套住宅A和B，其中A套住宅位于该栋楼的最东侧，计算A套住宅套内墙体面积时，按水平投影面积全部计算的为()。

关于房地产经纪机构或经纪人实行对外承诺标准化，下列说法错误的是()

下列不是房地产经纪机构客户关系管理的核心思想的是()。

有店铺经营模式中最简单的一种形式是()。

下列说法中，错误的是()。

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某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

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临时医嘱

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若有定义“inta，b，c；，想通过语句：scanf("％d，％d％d"，&a，&b，&c)；”把1、2、3分别输入给变量a、b、c，则正确的键盘输入是()。

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1/3+3/7=______

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