首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有A、B两宗面积较小的相邻土地,各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地,由于面积增大而有利于合理利用,合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下,如果地块A的拥有者购买地块B,则正常成交价格为( )万元。
有A、B两宗面积较小的相邻土地,各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地,由于面积增大而有利于合理利用,合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下,如果地块A的拥有者购买地块B,则正常成交价格为( )万元。
admin
2010-06-11
44
问题
有A、B两宗面积较小的相邻土地,各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地,由于面积增大而有利于合理利用,合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下,如果地块A的拥有者购买地块B,则正常成交价格为( )万元。
选项
A、30
B、50
C、30~70
D、70
答案
B
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查影响房地产价格的因素以及正常成交价格的形成机制。土地面积的大小也会影响房地产的价格。一般来说,凡是面积过于狭小而不利于经济适用的土地,价格较低。但在特殊情况下可能有例外,面积狭小的土地有特高的价格,如本题中所示。另外,本题中成交价格的形成是处于卖方市场。在卖方市场下,成交价往往是偏高的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pc9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
评价住宅的适用性能,应当包括的内容有()。
房地产经纪机构对本机构业务类信息的整理,通常采取表格形式,一般可分为()等。
一般而言,一个企业的品牌结构通常由()层次构成。
关于房地产经纪机构业务流程管理采取的主要方法和措施,错误的是()。
房地产经纪专业人员的权利包括()。
目前我国房地产经纪行业监管的方式主要有()。
在房地产经纪人员技能的构成中,成交量高、工作效率快的经纪人()的技能比较突出。
从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件,体现了房地产经纪执业的()。
影响售楼处人员配置的因素有()。
建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的,其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利()。
随机试题
下述内容,哪些项不符合实际
A、阿昔洛韦B、丁卡因C、氯霉素D、卡替洛尔E、托吡卡胺抗眼部细菌感染药()。
硫酸新霉素片,软膏的有效期是硫酸新霉素片,眼药水的有效期是
法律格言说:“不知自己之权利,即不知法律。”关于这句法律格言涵义的阐释,下列哪一选项是正确的?(2010年卷一第6题)
1998年12月,全国人大常委会颁布了(),增设了()。
自我意识是个体对自己以及自己与周围事物的关系的认识。下列不属于自我意识的心理成分的是()。
简述赞科夫的发展性教学的主要内容。
=_______.
Willrobotstakeovertheworkforce?Andiftheydo,whatjobswillbeleftforushumans?Manydiscussionstakea【C1】______
从工程管理角度看,软件设计一般分为两步完成,它们是
最新回复
(
0
)