首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
背景资料 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。 (1)招标工作中发生以下事件: ①招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资
背景资料 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。 (1)招标工作中发生以下事件: ①招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资
admin
2020-05-21
54
问题
背景资料
某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。
(1)招标工作中发生以下事件:
①招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资,外地区单位参加投标需要垫资400万元。当地建设行政主管部门指定丙公司为房地产开发公司代理招标事务,并负责组织召开并主持招标预备会议与开标会议。
②五家单位参加投标,其中乙公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案在原报价的同时提出报价降低新方案,经项目经理签字、企业盖章后送招标方,招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送新的方案。
③最后采用综合评分法确定了甲建筑工程公司为总承包单位。
(2)业主与承包方签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。
施工总承包合同条款中有如下条款:
①工程合同额为1200万元,总工期为10个月。
②本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
③甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,仅供乙方参考使用,甲方不对由此带来的费用及工期负责。
④乙方不能将工程转包,为加强工程进度,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。
(3)在工程实施过程中,发生如下事件:
①建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
②现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。
问题
合同条款中有哪些不妥之处?并给出正确做法或理由。
选项
答案
不妥之一:甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,仅供乙方参考使用,甲方不对由此带来的费用及工期负责。 正确做法:甲方应对提供的资料(数据)真实、准确性负责,并作为乙方现场施工的依据。现场如与提供资料不符,甲方对工期及费用负责。 不妥之二:允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 理由:分包单位再次分包属于违法分包。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PdFu777K
本试题收录于:
建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
相关试题推荐
【背景资料】某高层办公楼,总建筑面积137500m2,地下3层,地上25层。业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同,并委托了工程监理单位。施工单位在开工前组建了共15人的项目经理部,并要求项目部生产、技术、质量人员担任兼职安全员,现场不再设置专
关于水泥凝结时间的说法,正确的有()。
某屋面工程中,屋面面积为2859m2。该工程在对屋面找平层平整度进行检查时,至少应分为()个检验批。
1.背景沿海地区某住宅工程,地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。该工程由4栋地上12层,地下1层,结构形式完全相同的单体组成,其中地下室为整体地下室,四个单体及单体间空地均有地下部分。施工单位上报施工组织设计中,所有混凝土均采用预拌商品混凝土,水泥采用普
进口建筑装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收,材料包装应完好,而且还应该具有()等。
在工程网络计划的工期优化过程中,在缩短工作持续时间对质量和安全影响不大的情况下,应选择的压缩对象是()的关键工作。
1.背景某办公楼工程,建筑面积153000m2,地下2层,地上30层,建筑物总高度136.6m,地下钢筋混凝土结构,地上型钢混凝土组合结构,基础埋深9.4m。施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2006主持编制了项目管理实施
碳素结构钢应在()后进行焊缝探伤检验。
钢材切割面或剪切面应无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱,当有疑义时,可采取的检查方式有()。
随机试题
前庭器包括________、________和________3种,蜗器即________。
会计职业道德教育途径包括()。
保教人员要根据不同的年龄特征提供相应的发展环境,这体现了幼儿园心理环境创设的()。
【2014德州乐陵】“杀鸡儆猴”的教育效应所反映的现代心理学理论是()。
元代的方回,论诗颇有眼力,而对朱熹的诗却抬举过分,事出反常。这里除了有乡里私心的原因之外,很可能与方“秽德彰闻,依托道学”的隐曲有关。文人既心存依附之念,势必_______。再如。中国古代文论的作者,常常自己就兼作家身份,“文章得失寸心知”,发而为论,时有
哲学是“科学之科学”。()
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之与左边一组呈现相同的规律性。
在定义一个类模板时,模板形参表是用一对括号括起来的,所采用的括号是
_______dullhemaybe,heiscertainlyaverysuccessfultopexecutive.
TricksoftheTrade[A]Aschildren,wearetaughtthatworkinghardwillgetusgoodgrades.Whenitcomestoyourjob,thesam
最新回复
(
0
)