甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是( )。

admin2018-12-26 87

问题甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是( )。

选项 A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
B、买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，但未经登记，不能对抗善意第三人
C、买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
D、买卖合同有效，房屋所有权归乙所有

答案C

解析不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以选项A、B、D错误。答案是选项C。

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