根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

admin2011-06-14 52

问题根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

选项 A、根据市场动向和投资者的爱好兴趣,进行相应的开发投资,并预测市场销售状况
B、确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生,市场受到新建筑的刺激而导致经济扩张
C、经济的持续扩张进一步刺激新建筑,导致新建筑超过空间需求,建筑超额。经过调整,因需求减少而导致新建筑剧烈减缓
D、通过复苏,需求开始增加而消化已有超额建筑,回复到空间市场供需均衡状况,经济的持续扩张导致对新建筑需求的增加,确认对新入住空间的需求之后,促使新建筑产生

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

有租约限制的房地产,租赁期限内的租金应采用租约约定的租金,租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()

某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。

在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。()

下列属于特殊交易方式的交易是()。

用市场法估价时要有针对性收集一些交易实例。()

直接资本化法的优点是()。

经济适用住房基准价格由()构成。

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

定义学生选修课程的关系模式：sc(S#,Sn,C#,Cn,G)(其属性分别为学号、姓名、课程号、课程名、成绩)则该关系的主键为

TheNaturalApproachsuggeststhatgrammaruseshouldbelimitedtosituationswhereitwillnot______withcommunication.

根据《支付结算办法》的规定，票据债务人对下列情况的持票人可以拒绝付款的有()。

恒定混合策略对资产配置的调整基础在于资产收益率的变动或者投资者的风险承受能力变动。(　　)

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是()。

甲乙两种产品属于互补产品，当甲产品价格下降时，则()。

宋代以后，“程朱理学”是国学，()被作为教学的基本内容和考试的基本教材。

下列关于私有财产的表述，不符合我国现行宪法规定的是：

求由曲线г：x=a(t-sint)，y=a(1-cost)(0≤t≤2π)及y=0所围图形绕Ox轴旋转所成立体的体积．

Readthetextbelow.Writeanessayinabout120words,inwhichyoushouldsummarizethekeypointsofthetextandmakecommen

根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

有租约限制的房地产,租赁期限内的租金应采用租约约定的租金,租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()

某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。

在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。()

下列属于特殊交易方式的交易是()。

用市场法估价时要有针对性收集一些交易实例。()

直接资本化法的优点是()。

经济适用住房基准价格由()构成。

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

定义学生选修课程的关系模式：sc(S#,Sn,C#,Cn,G)(其属性分别为学号、姓名、课程号、课程名、成绩)则该关系的主键为

TheNaturalApproachsuggeststhatgrammaruseshouldbelimitedtosituationswhereitwillnot______withcommunication.

根据《支付结算办法》的规定，票据债务人对下列情况的持票人可以拒绝付款的有()。

恒定混合策略对资产配置的调整基础在于资产收益率的变动或者投资者的风险承受能力变动。( )

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是()。

甲乙两种产品属于互补产品，当甲产品价格下降时，则()。

宋代以后，“程朱理学”是国学，()被作为教学的基本内容和考试的基本教材。

下列关于私有财产的表述，不符合我国现行宪法规定的是：

求由曲线г：x=a(t-sint)，y=a(1-cost)(0≤t≤2π)及y=0所围图形绕Ox轴旋转所成立体的体积．

Readthetextbelow.Writeanessayinabout120words,inwhichyoushouldsummarizethekeypointsofthetextandmakecommen

恒定混合策略对资产配置的调整基础在于资产收益率的变动或者投资者的风险承受能力变动。(　　)