根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。( )

admin2009-02-17 32

问题根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pehf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

一厂房建成后8年被改造为超级市场．并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。
为评估某商品住宅2000年10月24日的正常市场价格,在该商品住宅附近地区选取了A、B、C三宗类似商品住宅的交易,有关资料如下:①可比实例的成交价:可比实例A,成交价格为3700元/m2,成交日期2000年5月24日;可比实例B,成交价格为4200元/m2
某建筑物于2005年10月31Et建成，决算全部工程造价中建安工程费4600万元，管理费用500万元，其他利润税金800万元，建安工程费、管理费和其他利润及税金合计在2005年10月31日和2008年10月1日综合定基价格指数分别为112％和118％，则该
地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有(),其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。
如果净收益每年不是一个固定数,如不是始终为40万元,而是有时为40万元,有时为45万元,那么就很难用一个固定的货币额和一个固定的利率与它等同。()
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。
投资价值与市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益
一宗房地产拍卖保留价的4500万元，采用增价拍卖方式，起拍价定为4000万元，依次报价的最高应价为4328万元，则()。

随机试题

最新回复(0)

根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一厂房建成后8年被改造为超级市场．并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

为评估某商品住宅2000年10月24日的正常市场价格,在该商品住宅附近地区选取了A、B、C三宗类似商品住宅的交易,有关资料如下:①可比实例的成交价:可比实例A,成交价格为3700元/m2,成交日期2000年5月24日;可比实例B,成交价格为4200元/m2

地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有(),其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

如果净收益每年不是一个固定数,如不是始终为40万元,而是有时为40万元,有时为45万元,那么就很难用一个固定的货币额和一个固定的利率与它等同。()

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

一宗房地产拍卖保留价的4500万元，采用增价拍卖方式，起拍价定为4000万元，依次报价的最高应价为4328万元，则()。

Thehappieryouare,thebetter,right?Notnecessarily.Studiesshowthatthereisadarkersidetofeelinggoodandthatthe【C

下列涂饰工程错误的是()。

在石油化装置中设置火炬及排气筒这类大型钢结构设备的作用是(　　)。

直接人工是指生产车间所有工作人员的职工薪酬。()

用人单位自()起即与劳动者建立劳动关系。

我国的墓室结构包括()。

你是怎样理解“人事考核”的？

我国2011年劳动人口(15～64岁)总数为()。

Alltheanimalsareinvitedtoapartyinthewoods.Awiserabbithelpedtheelephantandtaughthimhowtodancewell.

根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一厂房建成后8年被改造为超级市场．并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有(),其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

如果净收益每年不是一个固定数,如不是始终为40万元,而是有时为40万元,有时为45万元,那么就很难用一个固定的货币额和一个固定的利率与它等同。()

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

一宗房地产拍卖保留价的4500万元，采用增价拍卖方式，起拍价定为4000万元，依次报价的最高应价为4328万元，则()。

Thehappieryouare,thebetter,right?Notnecessarily.Studiesshowthatthereisadarkersidetofeelinggoodandthatthe【C

下列涂饰工程错误的是()。

在石油化装置中设置火炬及排气筒这类大型钢结构设备的作用是( )。

直接人工是指生产车间所有工作人员的职工薪酬。()

用人单位自()起即与劳动者建立劳动关系。

我国的墓室结构包括()。

你是怎样理解“人事考核”的？

我国2011年劳动人口(15～64岁)总数为()。

Alltheanimalsareinvitedtoapartyinthewoods.Awiserabbithelpedtheelephantandtaughthimhowtodancewell.

在石油化装置中设置火炬及排气筒这类大型钢结构设备的作用是(　　)。