有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物经济寿命为45年。在这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

admin2013-01-05 81

问题有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物经济寿命为45年。在这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

选项 A、45
B、35
C、50
D、60

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的计算方法。在计算建筑物折旧时，应注意土地使用权年限对建筑物经济寿命的影响，建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按建筑物的经济寿命计算折旧。解决此题的关键在于分清建筑物经济寿命和土地使用权年限两者之间的关系。

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房地产估价理论与方法

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有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物经济寿命为45年。在这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列选项中，关于出租人同一房屋订立了数份租赁合同的问题，最有优先权的是()。

国有土地上房屋征收范围确定后，不得在征收范围内实施的行为有()。

申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，应由房屋所在地()管辖。

下列房屋中，属于继受取得所有权的是()。

根据《物业管理条例》规定，下列属于业主在物业管理活动中享有的权利的有()。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

简述效率原则的保障制度。

在Excel2010中，若计算A2,B1，B2的和并将结果填充在C2单元格中，则可在C2中输入________。

患者，男性，76岁。确诊糖尿病肾病3年，夜间阵发性呼吸困难1周，血压170／100mmHg，两肺底湿啰音，心率100次／分，双下肢水肿，血尿素氮35mmol／L，肌酐1210／μmol／L。此时最宜采取的治疗措施是

根据我国《合同法》的规定，下列属于合同的权利义务终止原因的有()。

安徽是中国旅游资源最丰富的省份之一，著名的“两山一湖”包括()。

TheWorld’sLoneliestPhoneBoothForalmost40years,alonephoneboothstoodintheMojaveDesert.about75milessouthw

民办职业教育___了政府公共财政投入不足，_了教育资源短缺，_____了职教体制机制创新，政府部门应通过完善顶层设计，加大扶持力度，推动民办职教发展。填入画横线部分最恰当的一项是：

A.Thereisacloserelationshipbetweenbuildingareputationandestablishingwhatwecallgoodwill.B.Wouldyouliketotell

Thereisapopularbeliefamongparentsthatschoolsarenolongerinterestedinspelling.Thisis,however,a【C1】______.Nosch

有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物经济寿命为45年。在这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

房地产估价理论与方法

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下列选项中，关于出租人同一房屋订立了数份租赁合同的问题，最有优先权的是()。

国有土地上房屋征收范围确定后，不得在征收范围内实施的行为有()。

申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，应由房屋所在地()管辖。

下列房屋中，属于继受取得所有权的是()。

根据《物业管理条例》规定，下列属于业主在物业管理活动中享有的权利的有()。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

简述效率原则的保障制度。

在Excel2010中，若计算A2,B1，B2的和并将结果填充在C2单元格中，则可在C2中输入________。

患者，男性，76岁。确诊糖尿病肾病3年，夜间阵发性呼吸困难1周，血压170／100mmHg，两肺底湿啰音，心率100次／分，双下肢水肿，血尿素氮35mmol／L，肌酐1210／μmol／L。此时最宜采取的治疗措施是

根据我国《合同法》的规定，下列属于合同的权利义务终止原因的有()。

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民办职业教育_______了政府公共财政投入不足，_______了教育资源短缺，_______了职教体制机制创新，政府部门应通过完善顶层设计，加大扶持力度，推动民办职教发展。填入画横线部分最恰当的一项是：

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民办职业教育___了政府公共财政投入不足，_了教育资源短缺，_____了职教体制机制创新，政府部门应通过完善顶层设计，加大扶持力度，推动民办职教发展。填入画横线部分最恰当的一项是：