甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

admin2017-06-09 37

问题甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

选项 A、乙已取得房屋所有权
B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

答案C,D

解析本题考核预告登记。根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，由于双方没有办理正式的登记，因此乙并没有取得房屋所有权，选项A错误。预告登记的作用在于使得权利人擅自处分不动产时不发生物权变动效力，而对合同的效力没有影响，因此甲丙签订的买卖合同还是有效的，选项B错误，选项C正确。预告登记后，债权消灭的，预告登记失效，选项D正确。

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甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

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甲、乙、丙共同出资设立一合伙企业，在合伙企业存续期间，甲拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中错误的是()。

增值税一般纳税人兼营营业税应税劳务与货物的,应分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额;不分别核算或不能准确核算的,其应税劳务与货物应一并征收营业税,不征收增值税。()

当事人应当履行发生法律效力的判决，仲裁裁决调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。()

某普通合伙企业合伙人甲在该合伙企业中有份额15万元,待分配利润3万元。现甲无力偿还其对第三人乙的负债20万元,乙要求强制执行甲在合伙企业中的财产。对此,下列说法中,正确的是()。

戊可以向甲公司、丁公司追索。

根据会计法律制度的规定，会计人员脱离会计工作岗位时间连续超过一定期限的，其所持会计证自行失效。该期限为()。

下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是()。

我国最早的脉学专书《脉经》提出多少种脉象

男性，28岁。间歇性右下腹痛半年伴腹泻，粪呈糊状，无脓血便。右下腹隐约可扪及边缘欠清的肿块。钡餐发现回肠末端及盲肠有多段肠曲肠腔狭窄，边缘不齐，病变之间肠曲粘膜形态正常。PPD-IgG(+)，最可能的诊断是

可摘局部义齿间接固位体安放的位置与哪条线有关

药性平和，无论寒热虚实之肝风内动皆可应用，并能祛风湿，止痹痛的药物是

函数极值情况为(　　)。

项目社会评价的社会影响分析包括()。

根据车船税法律制度的规定，下列车船中，以“辆数”为计税依据的有()。

Thepicnic______atlastafterbeingtwicepostponed.

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函数极值情况为(　　)。