甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

admin2017-06-09 69

问题甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

选项 A、乙已取得房屋所有权
B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

答案C,D

解析本题考核预告登记。根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，由于双方没有办理正式的登记，因此乙并没有取得房屋所有权，选项A错误。预告登记的作用在于使得权利人擅自处分不动产时不发生物权变动效力，而对合同的效力没有影响，因此甲丙签订的买卖合同还是有效的，选项B错误，选项C正确。预告登记后，债权消灭的，预告登记失效，选项D正确。

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甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

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下列关于抵押的说法正确的有()。

根据我国法律的规定，设立外商投资企业，外方投资者以外币缴付出资，应当按照一定的标准折算成人民币或套算成约定的外币，该标准是()。

根据《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列各项中，汇票债务人可以对持票人行使抗辩权的事由是()。

合同有效成立后至履行期限届满前，一方当事人可以解除合同的情形是()。

根据《破产法》的有关规定，当债权人兼有有财产担保债权人和无财产担保债权人双重身份时，其在债权人会议上的表决权是()。

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破产法上的和解协议必须经债务人和所有债权人意思表示一致才能成立。()

构成比重要特点是各组成部分的百分比总和为

患者，女，38岁。洗衣时突发右侧肢体活动不利。查体：意识清，失语，听诊二尖瓣听诊区可闻及双期杂音，心律绝对不齐，右侧偏瘫，上肢重于下肢，右侧偏身感觉减退。最可能的诊断是

A．龙胆泻肝汤B．菟丝子散C．缩泉丸D．八正散E．补中益气汤合缩泉丸

促进疾病向恶化或死亡等不良结局转化是由于

城市土地的经济评价是根据城市土地的()两方面属性做出的。

在软土、沼泽地区，地基湿软，地下水位较高的情况下，用()处理会收到较好的效果。

本月允许抵扣的增值税进项税额为(　　)元。本月销项税额为(　　)元。

WindowsXP提供了一个基于图形的多任务、多窗口的环境。()

简述生产物流计划的任务

【B1】【B10】

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