2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其

admin2010-01-13 74

问题 2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)，投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列小题的问题。
在该房地产项目的开发经营过程中，有关融资涉及的主要信用形式包括( )。

选项 A、商业信用
B、银行信用
C、国家信用
D、消费信用

答案B,D

解析

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土地估价相关知识

土地估价师

出让国有资产作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。

在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过()时，需重新测绘地籍图。

变更地籍勘丈方法一般采用()。

根据面积量算精度指标，当宗地面积大于2000m2时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为小于()。

根据《土地管理法》规定，()不属于土地的范畴。

为了保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，我们应遵循()原则。

图斑划分主要是依据()的调查。

由于我国土地权利主体、客体既有国家的，又有集体的，还有个人的，既有所有权，又有使用权，由此形成土地权属争议主体、客体的()。

线状地物是地类调查的重要内容，是()的重要依据。

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

连接地线或零线的顺序，应先接，后接；拆卸时应先拆，后拆。

《中国药典》(2000年版)测定青霉素v钾片含量的方法是

使用冰槽时，为防止冻伤需保护的部位是

募集说明书约定可转换公司债券转股价格向下修正条款的，应当同时约定()

()创造商品的使用价值，体现的是人与自然之间的关系。

碘化物不能单独用于甲状腺功能亢进内科治疗的原因是()。

公安民警因履行职责的紧急需要依法享有优先权。下列情形中，公安民警正确行使优先权的是()。

以下是一位研究者对受教育年限和职业声望所进行的抽样调查(1)以职业声望为因变量，以受教育年限为自变量，求回归方程。(2)请计算Pearson相关系数。(3)试分析相关系数和回归系数的区别。

已知A＝可对角化，求可逆矩阵P及对角矩阵，使P-1AP＝∧．

土地估价相关知识

土地估价师

出让国有资产作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。

在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过()时，需重新测绘地籍图。

变更地籍勘丈方法一般采用()。

根据面积量算精度指标，当宗地面积大于2000m2时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为小于()。

根据《土地管理法》规定，()不属于土地的范畴。

为了保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，我们应遵循()原则。

图斑划分主要是依据()的调查。

由于我国土地权利主体、客体既有国家的，又有集体的，还有个人的，既有所有权，又有使用权，由此形成土地权属争议主体、客体的()。

线状地物是地类调查的重要内容，是()的重要依据。

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

连接地线或零线的顺序，应先接____，后接____；拆卸时应先拆____，后拆____。

《中国药典》(2000年版)测定青霉素v钾片含量的方法是

使用冰槽时，为防止冻伤需保护的部位是

募集说明书约定可转换公司债券转股价格向下修正条款的，应当同时约定()

()创造商品的使用价值，体现的是人与自然之间的关系。

碘化物不能单独用于甲状腺功能亢进内科治疗的原因是()。

公安民警因履行职责的紧急需要依法享有优先权。下列情形中，公安民警正确行使优先权的是()。

以下是一位研究者对受教育年限和职业声望所进行的抽样调查(1)以职业声望为因变量，以受教育年限为自变量，求回归方程。(2)请计算Pearson相关系数。(3)试分析相关系数和回归系数的区别。

已知A＝可对角化，求可逆矩阵P及对角矩阵，使P-1AP＝∧．

连接地线或零线的顺序，应先接，后接；拆卸时应先拆，后拆。