就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的?

admin2009-04-14 53

问题就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?
就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的?

选项 A、丁对房屋的所有权应予保护
B、丙有权要求甲承担赔偿其损失的责任
C、若丁不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，银行在同等条件下有优先购买权
D、若丁不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，乙在同等条件下有优先购买权

答案1，2，8

解析根据前3题的答案，可知选项A正确。甲在与丙签完合同后，又与丁签订合同，将房屋最终卖给了丁，由于甲违反了诚实信用原则，给丙造成了一定的损失，丙为签约而进行的种种努力也付之东流，因此甲应承担约过失责任。所以B正确。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此D亦正确。《物权法》第191条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”所以抵押权人拥有的是优先受偿权，而非优先购买权，C不选。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Pj2y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的?

试卷二

法律职业资格

公示催告程序的特点。

简述我国民事诉讼法规定的期间的种类。

甲村在第二轮承包过程中将本村耕地全部发包，但仍留部分荒山，此时本村集体经济组织以外的乙公司欲经营该荒山。对此。下列说法正确的是()。

hetoldus.

服用止咳糖浆的正确方法是()

能够提供土的静止侧压力系数的是下列()原位测试方法。

相比于股票投资组合，债券投资组合构建时需考虑的特有因素包括()。I．期限结构Ⅱ．投资理念Ⅲ．投资策略Ⅳ．组合久期

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》的规定，对招股说明书的发行人基本情况部分应披露的信息理解正确的有(　　)。

“干越夷貉之子，生而同声，长而异俗，教使之然也。”这句话反映了()因素对人发展的作用。

肺炎链球菌在肺泡内繁殖，通过哪一途径扩散而致肺段或肺叶实变?()

三鹿奶粉因添加三聚氰胺导致近30万婴幼儿患泌尿系统疾病，这严重侵犯了消费者的()。

Ifdrugabuse,prostitution,pollution,environmentaldecay,socialinequality,andthelike______,moreisrequiredthananin

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的?

试卷二

法律职业资格

公示催告程序的特点。

简述我国民事诉讼法规定的期间的种类。

甲村在第二轮承包过程中将本村耕地全部发包，但仍留部分荒山，此时本村集体经济组织以外的乙公司欲经营该荒山。对此。下列说法正确的是()。

______hetoldus______.

服用止咳糖浆的正确方法是()

能够提供土的静止侧压力系数的是下列()原位测试方法。

相比于股票投资组合，债券投资组合构建时需考虑的特有因素包括()。I．期限结构Ⅱ．投资理念Ⅲ．投资策略Ⅳ．组合久期

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》的规定，对招股说明书的发行人基本情况部分应披露的信息理解正确的有( )。

“干越夷貉之子，生而同声，长而异俗，教使之然也。”这句话反映了()因素对人发展的作用。

肺炎链球菌在肺泡内繁殖，通过哪一途径扩散而致肺段或肺叶实变?()

三鹿奶粉因添加三聚氰胺导致近30万婴幼儿患泌尿系统疾病，这严重侵犯了消费者的()。

Ifdrugabuse,prostitution,pollution,environmentaldecay,socialinequality,andthelike______,moreisrequiredthananin

hetoldus.

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》的规定，对招股说明书的发行人基本情况部分应披露的信息理解正确的有(　　)。