2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时

admin2016-02-09 80

问题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m²的住宅，其中，10m²自行改为商业用房，另还自行搭建了5m²违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元／m²。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。
李某出租房屋，每年应缴纳的个人所得税、营业税、房产税总和为( )元。

选项 A、4650
B、5100
C、5700
D、5800

答案A

解析 2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得按10％的税率征收个人所得税。对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。该套住宅出租年租金为30000元。每年应缴纳的个人所得税、营业税、房产税总和=30000×(10％+1．5％+4％)=4650(元)。

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保险活动所特有的内在功能是()。

房地产权属档案业务管理的基本内容包括权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计和利用等六项工作。()

所有权属于()。

某城市居住生活聚居地的人口规模约为12000户，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物资与文化生活所需的公共服务设施，则该区域最可能是城市规划意义上的()。

下列统计指标中属于变异指标的是()。

某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育税附加合计为()万元。

从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是()。

创新利润的主要内容包括()。①引进新产品;②开辟新市场;③采用新的生产方法;④获取原料的新来源;⑤采用新的企业组织形式

X62W型铣床主轴变速时主轴电机瞬时反转一下，这是为了便于变速后________。

现代行政权力是与现代工业社会相适应的行政权力，与传统行政相比，现代行政权力的特点之一是()

下列关于还原型谷胱甘肽的叙述，错误的是

下列属于差别定价法的有()。

《建设工程质量管理条例》规定，未经总监理工程师签字()

可供出售金融资产，是指初始确认时即被指定为可供出售的衍生金融资产。()

科学发展观的实质是要抓住和用好战略机遇期，实现经济社会的协调发展。()

3，15，35，63，()

在命令按钮组中，ButtonCount指定命令按钮的个数，它的默认值是(　　)。

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保险活动所特有的内在功能是()。

房地产权属档案业务管理的基本内容包括权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计和利用等六项工作。()

所有权属于()。

某城市居住生活聚居地的人口规模约为12000户，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物资与文化生活所需的公共服务设施，则该区域最可能是城市规划意义上的()。

下列统计指标中属于变异指标的是()。

某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育税附加合计为()万元。

从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是()。

创新利润的主要内容包括()。①引进新产品;②开辟新市场;③采用新的生产方法;④获取原料的新来源;⑤采用新的企业组织形式

X62W型铣床主轴变速时主轴电机瞬时反转一下，这是为了便于变速后________。

现代行政权力是与现代工业社会相适应的行政权力，与传统行政相比，现代行政权力的特点之一是()

下列关于还原型谷胱甘肽的叙述，错误的是

下列属于差别定价法的有()。

《建设工程质量管理条例》规定，未经总监理工程师签字()

可供出售金融资产，是指初始确认时即被指定为可供出售的衍生金融资产。()

科学发展观的实质是要抓住和用好战略机遇期，实现经济社会的协调发展。()

3，15，35，63，()

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在命令按钮组中，ButtonCount指定命令按钮的个数，它的默认值是(　　)。