根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

admin2009-03-28 70

问题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

选项 A、为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、建在幢内且为本幢服务的配电房
C、为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休憩场所的架空层

答案A,C,D,E

解析不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。
建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等,主要是为()服务。

楼面地价、土地单价、建筑容积率的关系为()。

购买年是预期估价对象可获得收益的年限。()

房地产估价机构和估价人员应当建立房地产()。

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()

某医院住院部共有300张床位，该类标准住院部的建筑造价最高、平均和最低水平分别为每床位15万元、12万元和1万元，则该建筑物的重新购建价格估算为()。

对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有()。

下列关于合法原则说法错误的是()。

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()

估价报告一般应采取书面形式。()

芳香化湿药的健胃祛风功效与下列哪项药理作用有关

关于脱水治疗，不正确的是维持肺功能稳定最有效的药物是

护理留置导尿管病人，不妥的是（　　）。【历年考试真题】

下列选项中，不属于公共财政的基本特征的是()。

根据咨询的形式，心理咨询可以分为（）。

在互联网中，IP数据报从源节点到目的节点可能需要经过多个网络和路由器。在整个传输过程中，IP数据报报头中的()。

现在有一部分领导在网上开博客，抒发个人信念、个人感想，谈谈你对这一现象的看法。

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

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弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等,主要是为()服务。

楼面地价、土地单价、建筑容积率的关系为()。

购买年是预期估价对象可获得收益的年限。()

房地产估价机构和估价人员应当建立房地产()。

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()

某医院住院部共有300张床位，该类标准住院部的建筑造价最高、平均和最低水平分别为每床位15万元、12万元和1万元，则该建筑物的重新购建价格估算为()。

对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有()。

下列关于合法原则说法错误的是()。

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()

估价报告一般应采取书面形式。()

芳香化湿药的健胃祛风功效与下列哪项药理作用有关

关于脱水治疗，不正确的是维持肺功能稳定最有效的药物是

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下列选项中，不属于公共财政的基本特征的是()。

根据咨询的形式，心理咨询可以分为（）。

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现在有一部分领导在网上开博客，抒发个人信念、个人感想，谈谈你对这一现象的看法。

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