根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

admin2009-03-28 57

问题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

选项 A、为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、建在幢内且为本幢服务的配电房
C、为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休憩场所的架空层

答案A,C,D,E

解析不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。
建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为12.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度25m的矩形土地的总价为()。

楼面地价、土地单价、建筑容积率的关系为()。

受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是()。

有时为了一定的需要,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,则价格往往会()。

关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法，正确的有()。

建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。()

下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有()。

实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是()。

某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5．6％和2％，契税税率为4％，直接成本利润率为25％。该综合楼的价值为()万元。

患儿女，5岁。尿频、尿急、尿痛5天，体温39．5℃，左肾区有叩击痛，尿常规蛋白(++)，白细胞满视野，红细胞5～10个／HP。此时抗生素治疗方案应是

首次提出“组织理论”这一学科名称的是()

在某声音的数字化过程中，使用50kHz的取样频率、16位量化位数，则采集四声道的此声音一分钟所需要的存储空间约为_________。

Bionator功能矫治器的基托覆盖上颌的

下列属于海关对报关单位的现行管理规定的行为的有(　　)。

设备大修和重点修理后的验收标准是()。(T指精度指数。)

采取差别化战略的途径有()。

李老师能力强，威信高，善于与学生交流，经常倾听学生对于开展教学的意见，班上的学生学习积极性很高，兴趣广泛，和老师配合默契，这种师生关系属于()。

关于考古学中的文明标准的表述中，正确的一项是下列哪项不是文明标准

条件充分性判断：A．条件(1)充分，但条件(2)不充分B．条件(2)充分，但条件(1)不充分C．条件(1)和(2)单独都不充分，但条件(1)和(2)联合起来充分D．条件(1)充分，条件(2)也充分E．条件(1)和(2)单独都不充分，条件(1)和(

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为12.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度25m的矩形土地的总价为()。

楼面地价、土地单价、建筑容积率的关系为()。

受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是()。

有时为了一定的需要,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,则价格往往会()。

关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法，正确的有()。

建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。()

下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有()。

实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是()。

某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5．6％和2％，契税税率为4％，直接成本利润率为25％。该综合楼的价值为()万元。

患儿女，5岁。尿频、尿急、尿痛5天，体温39．5℃，左肾区有叩击痛，尿常规蛋白(++)，白细胞满视野，红细胞5～10个／HP。此时抗生素治疗方案应是

首次提出“组织理论”这一学科名称的是()

在某声音的数字化过程中，使用50kHz的取样频率、16位量化位数，则采集四声道的此声音一分钟所需要的存储空间约为_________。

Bionator功能矫治器的基托覆盖上颌的

下列属于海关对报关单位的现行管理规定的行为的有( )。

设备大修和重点修理后的验收标准是()。(T指精度指数。)

采取差别化战略的途径有()。

李老师能力强，威信高，善于与学生交流，经常倾听学生对于开展教学的意见，班上的学生学习积极性很高，兴趣广泛，和老师配合默契，这种师生关系属于()。

关于考古学中的文明标准的表述中，正确的一项是下列哪项不是文明标准

条件充分性判断：A．条件(1)充分，但条件(2)不充分B．条件(2)充分，但条件(1)不充分C．条件(1)和(2)单独都不充分，但条件(1)和(2)联合起来充分D．条件(1)充分，条件(2)也充分E．条件(1)和(2)单独都不充分，条件(1)和(

下列属于海关对报关单位的现行管理规定的行为的有(　　)。