根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

admin2009-03-28 77

问题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

选项 A、为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、建在幢内且为本幢服务的配电房
C、为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休憩场所的架空层

答案A,C,D,E

解析不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。
建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于出售的房地产多采用()。

实施房地产估价师执业资格考试制度,对下列方面有重大作用的是()。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1000m2，建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：从2003年11月～2004年10月地价每月上升0.5%。

房屋新旧程度的判定标准中,错误的是()。

下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。

估价报告一般应采取书面形式。()

在Web页面中加入VBSeript代码，其脚本必须放在【】

A．尿中IgA排泄增多B．尿中核糖核酸酶排泄增多C．二者均有D．二者均无

女性不孕因素中最常见的因素是()。

事故处理需要进行设计变更的，需由()提出设计变更方案。

当“应付账款”账户的余额在贷方时,为债务结算账户,余额在借方时,为债权结算账户。()

下列各项中，不影响经营杠杆系数的是(　　)。

20世纪中叶以后，学前教育发展的新趋势有()。

下列叙述中正确的是

数据流图中带有箭头的线段表示的是(　　)。

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于出售的房地产多采用()。

实施房地产估价师执业资格考试制度,对下列方面有重大作用的是()。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

房屋新旧程度的判定标准中,错误的是()。

下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。

估价报告一般应采取书面形式。()

在Web页面中加入VBSeript代码，其脚本必须放在【】

A．尿中IgA排泄增多B．尿中核糖核酸酶排泄增多C．二者均有D．二者均无

女性不孕因素中最常见的因素是()。

事故处理需要进行设计变更的，需由()提出设计变更方案。

当“应付账款”账户的余额在贷方时,为债务结算账户,余额在借方时,为债权结算账户。()

下列各项中，不影响经营杠杆系数的是( )。

20世纪中叶以后，学前教育发展的新趋势有()。

下列叙述中正确的是

数据流图中带有箭头的线段表示的是( )。

下列各项中，不影响经营杠杆系数的是(　　)。

数据流图中带有箭头的线段表示的是(　　)。