根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

admin2009-03-28 48

问题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

选项 A、为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、建在幢内且为本幢服务的配电房
C、为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休憩场所的架空层

答案A,C,D,E

解析不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。
建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价对象来确定。()

实施房地产估价师执业资格考试制度,对下列方面有重大作用的是()。

开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和()所需的直接费用、税金等。

房地产估价中，估价方法的选择是由()综合决定的。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

明确估价的基本事项中，龙头是()。

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8％，则()。[2010年考题]

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

估价报告一般应采取书面形式。()

咯吐涎沫，其质清稀量多，不渴，短气不足以息，头眩，神疲乏力，食少，形寒，小便数，舌质淡，脉虚弱，治疗方剂宜首选

磁力线是磁场中实际存在着的若干曲线，从磁极N出发而终止于磁极S。()

患儿，男，3岁，曾多次患肺炎，平时无发绀。查体：心前区隆起，心尖搏动弥散，胸骨左缘第二肋间闻及4/6级粗糙的连续性机器样杂音。此患儿应注意的体征还有

忧思太过致阳痿，多责之：谷气不充致阳痿责之：

个人偏好会导致社会不公平，社会采取适当的理性限制是必要的，通常采取(　　)方式。

境外所得采用我国税法规定的简易办法计算抵免额的，则()。

Planesmayaccountforonly2percentoftheworld’scarbonemissions,butitisafiguredestinedtorise.Theaviationindust

某计算机的字长是16位，它的存储容量是64KB，若按字编址，那么它的寻址范围是()。

For【C1】thebloodshedandtragedyofD-Day,thebeachesofNormandywillalwaysevokeacertain【C2】:ayearningfor

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价对象来确定。()

实施房地产估价师执业资格考试制度,对下列方面有重大作用的是()。

开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和()所需的直接费用、税金等。

房地产估价中，估价方法的选择是由()综合决定的。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

明确估价的基本事项中，龙头是()。

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8％，则()。[2010年考题]

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

估价报告一般应采取书面形式。()

咯吐涎沫，其质清稀量多，不渴，短气不足以息，头眩，神疲乏力，食少，形寒，小便数，舌质淡，脉虚弱，治疗方剂宜首选

磁力线是磁场中实际存在着的若干曲线，从磁极N出发而终止于磁极S。()

患儿，男，3岁，曾多次患肺炎，平时无发绀。查体：心前区隆起，心尖搏动弥散，胸骨左缘第二肋间闻及4/6级粗糙的连续性机器样杂音。此患儿应注意的体征还有

忧思太过致阳痿，多责之：谷气不充致阳痿责之：

个人偏好会导致社会不公平，社会采取适当的理性限制是必要的，通常采取( )方式。

境外所得采用我国税法规定的简易办法计算抵免额的，则()。

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某计算机的字长是16位，它的存储容量是64KB，若按字编址，那么它的寻址范围是()。

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个人偏好会导致社会不公平，社会采取适当的理性限制是必要的，通常采取(　　)方式。

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