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  3. 甲、乙订立不动产买卖合同，甲方为卖方。下列关于合同履行的表述不正确的是( )。

甲、乙订立不动产买卖合同，甲方为卖方。下列关于合同履行的表述不正确的是( )。

admin2022-06-13  22
问题 甲、乙订立不动产买卖合同，甲方为卖方。下列关于合同履行的表述不正确的是(          )。
选项 A、履行地点约定不明确的，在不动产所在地履行
B、履行费用约定不明确的，由双方承担
C、价款约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行
D、交付不动产期限不明确的，乙方随时有权请求履行，但应给甲方必要的准备时间
答案B
解析 (1)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。选项C正确。
(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。选项A正确。
(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。选项D正确。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。选项B错误。
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