甲、乙订立不动产买卖合同,甲方为卖方。下列关于合同履行的表述不正确的是( )。

admin2022-06-13  16

问题 甲、乙订立不动产买卖合同,甲方为卖方。下列关于合同履行的表述不正确的是(          )。

选项 A、履行地点约定不明确的,在不动产所在地履行
B、履行费用约定不明确的,由双方承担
C、价款约定不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行
D、交付不动产期限不明确的,乙方随时有权请求履行,但应给甲方必要的准备时间

答案B

解析 (1)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。选项C正确。
(3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。选项A正确。
(4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。选项D正确。
(5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。选项B错误。
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