某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元／平方米，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为( )。

admin2011-01-07 57

问题某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元／平方米，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为( )。

选项 A、1520元
B、7600元
C、8000元
D、8444元

答案B

解析年折旧额＝2000×（1－5％）／50＝38元／平方米；38×40×5＝7600元。

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土地估价实务基础

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