2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要

admin2013-01-10 65

问题 2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要购买并提高价款为120万元，甲遂又与丙于2009年6月8日订立了买卖合同，并于2009年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵，使得丙的商业使用目的不能实现。2009年9月4日，丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同，2009年11月7日，法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失，但尚未办理登记簿的变更。2009年年月12日，丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁，于2009年11月25日办理过户。
在法院作出合同撤销的判决，但是尚未更改登记簿时，房屋的所有权属于（）。

选项 A、甲，合同自始无效，视为未转移所有权
B、丙，虽然合同无效了但是物权变动并不直接无效
C、甲，依据法院的撤销判决直接取得不以办理登记为物权变动的生效要件
D、乙，因为乙已经交付定金

答案B

解析在法院作出合同撤销的判决，但是尚未更改登记簿时，房屋的所有权属于丙，虽然合同无效了但是物权变动并不直接无效。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列行为中属于无偿的双方民事法律行为的是：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

某医院在3个月内发生了18起前腹产手术后产妇感染非结核分枝杆菌事件，此期间剖腹产手术感染率为50％左右。发生该情况后，医院应该采取的措施。不包括：

人民法院在行政诉讼中一并审理相关民事争议的，民事争议应当：

我国法律规定，债权人领取提存物的权利，自标的物被提存之日起5年内不行使而消灭。该5年的期间属于：

汽车市场常见的细分方法有_______。

车轮一般由___、_和_____组成。

利用一阶微分形式不变性及微分运算法则，求y=ex2sin3x的微分．

预防减压病的关键措施是

A、矫味剂B、非极性溶剂C、半极性溶剂D、极性溶剂E、防腐剂；下述液体药剂附加剂的作用为聚乙二醇

图示结构B处弹性支座的弹簧刚度k=6EI／l3，B结点向下的竖向位移为：

根据《环境空气质量标准》，为保证可吸人颗粒物日平均浓度数据统计的有效性，每日至少应有()的采样时间。

房地产市场调研的方法可分为()和实地调研法。

贾德强调概括化的经验或原理在迁移中的作用，这种迁移理论称为______。

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下列行为中属于无偿的双方民事法律行为的是：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

某医院在3个月内发生了18起前腹产手术后产妇感染非结核分枝杆菌事件，此期间剖腹产手术感染率为50％左右。发生该情况后，医院应该采取的措施。不包括：

人民法院在行政诉讼中一并审理相关民事争议的，民事争议应当：

我国法律规定，债权人领取提存物的权利，自标的物被提存之日起5年内不行使而消灭。该5年的期间属于：

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车轮一般由_______、_______和_______组成。

利用一阶微分形式不变性及微分运算法则，求y=ex2sin3x的微分．

预防减压病的关键措施是

A、矫味剂B、非极性溶剂C、半极性溶剂D、极性溶剂E、防腐剂；下述液体药剂附加剂的作用为聚乙二醇

图示结构B处弹性支座的弹簧刚度k=6EI／l3，B结点向下的竖向位移为：

根据《环境空气质量标准》，为保证可吸人颗粒物日平均浓度数据统计的有效性，每日至少应有()的采样时间。

房地产市场调研的方法可分为()和实地调研法。

贾德强调概括化的经验或原理在迁移中的作用，这种迁移理论称为______。

车轮一般由___、_和_____组成。