功能过剩引起的无效成本可以通过使用( )而自动得到消除。

admin2010-06-11 43

问题功能过剩引起的无效成本可以通过使用( )而自动得到消除。

选项 A、超额持有成本
B、重新购建价格
C、重置成本
D、重建成本

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的求取方法。功能过剩引起的折旧包括无效成本和超额持有成本。其中，功能过剩造成的无效成本可以通过使用重置成本而自动得到消除，但如果使用重建成本则不能消除。解决此题的关键在于分清重置成本和重建成本。

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房地产估价理论与方法

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