对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是( )。

admin2011-01-08 44

问题对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是( )。

选项 A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小
B、只对自身客体所在位置上的土地有影响
C、商服中心、道路、公交站属于此类
D、可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型

答案B

解析若因素对土地的影响既与因素涉及的设施规模有关，又与距离设施的相对距离有关，称之为点、线状因素。点、线状因素应计算设施本身的功能分，进而计算设施对空间上各点产生的作用分。

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土地估价案例与报告

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