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  3. 李某是一家个人独资企业的业主，2008年2月以150万元的价格购入甲公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，李某将自有价值100万元的仓库与另一企业价值120万元的仓库互换，由李某向该企业支付差价。李某上

李某是一家个人独资企业的业主，2008年2月以150万元的价格购入甲公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，李某将自有价值100万元的仓库与另一企业价值120万元的仓库互换，由李某向该企业支付差价。李某上

admin2020-08-11  59
问题 李某是一家个人独资企业的业主，2008年2月以150万元的价格购入甲公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，李某将自有价值100万元的仓库与另一企业价值120万元的仓库互换，由李某向该企业支付差价。李某上述经济事项应缴纳契税(    )万元。(适用税率为4%)
选项 A、4.4
B、6
C、6.8
D、9.2
答案4
解析 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，以自有的房地产投入本人独资经营的企业，产权所有人和使用权人未发生变化，故不需要缴纳契税。土地使用权或房屋交换的，由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方以交换差额为计税依据缴纳契税。故李某应缴纳契税＝150×4%+(120- 100)×4%＝6.8万元。
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