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王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以5万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元,讲好另1万元于1个月内交付,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天,王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以5万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元,讲好另1万元于1个月内交付,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天,王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋
admin
2019-07-12
29
问题
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以5万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元,讲好另1万元于1个月内交付,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天,王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料,当天夜里,该房因受雷电击而起火,房屋和家具均由此毁损。事故发生后,王某向赵某索还自己已交付的4万元房款;但赵某不仅不返还已收的4万元,而且要求王某给付所欠的另1万元;李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用,遭到王某拒绝。三人争执不下,诉至法院。
问:
本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担?为什么?
选项
答案
本案中家具的意外灭失应由王某承担。因为,王某与李某的关系属于承揽合同关系和提供劳务合同关系,在李某已交付定作物并已履行搬运劳务后,王某应按约支付酬金。至于家具的灭失风险,由于所有权已归王某,应由王某独立承担。
解析
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