某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面为800平方米，有效年龄为10年，单位建筑面积的重置价格为3200元／平方米，剩余经济寿命为40年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：该建筑的年折旧额为( )万元。

admin2019-10-13 24

问题某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面为800平方米，有效年龄为10年，单位建筑面积的重置价格为3200元／平方米，剩余经济寿命为40年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：
该建筑的年折旧额为( )万元。

选项 A、6．08
B、7．28
C、8．08
D、9．06

答案A

解析根据公式：D=C×(1-R)／N=1000×3200×(1-5％)／(10+40)=6．08(万元)。

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房地产经济专业知识与实务

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