某房地产开发公司2013年度开发一栋写字楼出售。取得的销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元；开发过程中支付拆迁补偿费100万元；供水和供电基础设施费80万元；建筑工程费用520万元；开发过程中向非金融机构借款500万元，借款期限1年，

admin2015-05-31 37

问题某房地产开发公司2013年度开发一栋写字楼出售。取得的销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元；开发过程中支付拆迁补偿费100万元；供水和供电基础设施费80万元；建筑工程费用520万元；开发过程中向非金融机构借款500万元，借款期限1年，同期金融机构借款利息率5％；施工、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元。经当地税务机构确定，除利息以外的其他房地产开发费用扣除比例为5％，写字楼所在地的城市维护建设税税率为7％，教育费附加征收率为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列问题。
房地产开发公司计算土地增值税的增值额时，可单独扣除的税费包括( )。

选项 A、营业税
B、城市维护建设税
C、印花税
D、教育费附加

答案A,B,D

解析 ①与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。②房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》的有关规定，其在转让时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除。因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

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财政授权支付方式下，年末，单位本年度财政授权支付预算指标数大于零余额账户用款额度下达数的．根据未下达的用款额度，应借记的会计科目为()。

某人分期付款购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为3％，则相当于现在一次性支付（）元。(P／A，3％，10)=8.5302

下列各项中，不应计入销售费用的是()。

下列各项中，关于财务报表附注的表述不正确的是()。

简述人力资源的内涵。

《海水水质标准》(GB3097—1997)中规定，Ⅰ类海水水质适用于()。

规划咨询中，关于规划研究的内容一般有发展战略目标，发展思路和开发方案()等几个方面。

建立评价指标体系的原则除．了简单明了、体系完整，还有()。

行政处罚实施机关()行政相对人行使陈述权。

中国古代货币，是世界上起源最早的货币之一。它，对古代世界上国际经济交往，特别是亚洲各国货币的发展有着相当的影响。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

党对军队绝对领导的最高实现形式是()

下列关于计算机病毒的描述，正确的是（）。

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某人分期付款购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为3％，则相当于现在一次性支付（）元。(P／A，3％，10)=8.5302

下列各项中，不应计入销售费用的是()。

下列各项中，关于财务报表附注的表述不正确的是()。

简述人力资源的内涵。

《海水水质标准》(GB3097—1997)中规定，Ⅰ类海水水质适用于()。

规划咨询中，关于规划研究的内容一般有发展战略目标，发展思路和开发方案()等几个方面。

建立评价指标体系的原则除．了简单明了、体系完整，还有()。

行政处罚实施机关()行政相对人行使陈述权。

中国古代货币，是世界上起源最早的货币之一。它________，对古代世界上国际经济交往，特别是亚洲各国货币的发展有着相当________的影响。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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下列关于计算机病毒的描述，正确的是（）。

中国古代货币，是世界上起源最早的货币之一。它，对古代世界上国际经济交往，特别是亚洲各国货币的发展有着相当的影响。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。