某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为 1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m

admin2010-06-15 60

问题某工厂有一临街厂房，占地面积900m²，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为 1800m²，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m²和1400元/m²，其中土地使用权出让金为100元/m²和450元/m²。2007年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m²，而同期新建上述厂房建筑物的重置总费用大约为1500元/m²，问：

选项 A、315.00
B、216
C、295.2
D、333

答案B

解析提示： 1500×1800×80%=216万元

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Q29f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于：()。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有：()。

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是：()。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以()取得土地使用权初始登记。

房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

下列关于收入的说法中，错误的是()。

进入证券交易所参与集中交易的，必须是证券交易所的会员。()

假如领导派你和一个与你有矛盾的同志一起出差，你如何处理?在日常生活中，出现这种情况你是如何处理的?请举例说明。

Theshortergrowingseasonsexpectedwithclimatechangeoverthenext40yearswillendangerhundredsofmillionsofalreadypo

显卡BIOS存储在显卡的FlashROM中。以下有关显卡BIOS的叙述中，错误的是

turtle库的颜色控制函数是

在软件设计中，不属于过程设计工具的是()。

A、Therentalleasewiththelandlord’ssignature.B、Agovernment-issuedphotoID.C、Thefinanceprooffromthebank.D、Areferen