某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为 1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m

admin2010-06-15 58

问题某工厂有一临街厂房，占地面积900m²，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为 1800m²，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m²和1400元/m²，其中土地使用权出让金为100元/m²和450元/m²。2007年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m²，而同期新建上述厂房建筑物的重置总费用大约为1500元/m²，问：

选项 A、315.00
B、216
C、295.2
D、333

答案B

解析提示： 1500×1800×80%=216万元

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Q29f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的：()。

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有：()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产()行为。

用软卡爪装夹工件时，软卡爪没有车好，可能会出现()。

下面有关颞叶钩回疝的描述中，哪项是错误的

肺主一身之气，取决于

仅作为筛查并殖吸虫感染的实验是对并殖吸虫病有早期诊断价值的实验是

下列选项中不属于担保物权的是()。

（）等每25m2配备一只种类合适的灭火机，油库危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火机。

下列各项中，属于法律构成的基本单位，并具体体现法律属性、实现法律功能的是()。

下列关于入侵检测系统探测器获取网络流量的方法中，错误的是()。

Igorwasboththe15thhighestandthe15thlowestinatennistournament.Howmanypeoplewereinthetournament?