某租赁公司与某大理石厂订立了一份融资租赁合同，双方约定：租赁公司按照大理石厂的要求购买某矿山机械公司生产的花岗石开采设备一套；租赁公司将该设备出租给大理石厂使用，租期6年，大理石厂按年交纳租金。双方未就租赁期满该设备的所有权归属作出约定。则以下说法正确的有

admin2014-04-28 29

问题某租赁公司与某大理石厂订立了一份融资租赁合同，双方约定：租赁公司按照大理石厂的要求购买某矿山机械公司生产的花岗石开采设备一套；租赁公司将该设备出租给大理石厂使用，租期6年，大理石厂按年交纳租金。双方未就租赁期满该设备的所有权归属作出约定。则以下说法正确的有：

选项 A、在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时，应由大理石厂向其行使索赔权
B、大理石厂应当承担在其租赁期间该设备的维修义务
C、大理石厂不按期支付租金的，出租人可以要求支付全部租金或者解除合同
D、租期届满时如租赁公司与大理石厂无法就设备的归属达成协议，也无法依《合同法》的规定确定时，该设备的所有权归租赁公司

答案2,8

解析本题考查融资租赁合同有关的法律问题。《合同法》第240条规定：“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。”据此规定，只有在租赁公司、矿山机械公司、大理石厂有约定时，才可以由大理石厂向矿山机械公司行使索赔权，故A不对。《合同法》第247条第2款规定：“承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。”故B正确。《合同法》第248条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”故只要在经租赁公司催告后在合理期限内大理石厂仍不支付租金的，租赁公司才可以要求支付全部租金或者解除合同，故C不正确。《合同法》第250条规定：“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”故D正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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辽宁省沈阳市检察院根据当事人王某的申请，发现沈阳市中级法院作出的某案二审判决依据的主要事实不清。在此情况下，下列说法错误的是：

某普通合伙企业的合伙人张三在一次长途旅行中，所乘坐的汽车冲入河中，现已下落不明4年，被人民法院依法宣告死亡。其有唯一的继承人，即刚满10岁的儿子。现就张三的退伙相关事宜，下列说法符合法律规定的是哪项?()

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根据共有建筑面积的使用功能，共有建筑面积主要的可分为()类。

依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有(　　)。

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试卷二

法律职业资格

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