首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业拥有三幢房产,分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼,其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有,2014年有关甲企业房产的事项如下。 (1)乙企业准备将厂房A进行内部装修,添置新的附属设施,经查,甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式,乙企业与甲企业
甲企业拥有三幢房产,分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼,其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有,2014年有关甲企业房产的事项如下。 (1)乙企业准备将厂房A进行内部装修,添置新的附属设施,经查,甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式,乙企业与甲企业
admin
2018-01-31
27
问题
甲企业拥有三幢房产,分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼,其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有,2014年有关甲企业房产的事项如下。
(1)乙企业准备将厂房A进行内部装修,添置新的附属设施,经查,甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式,乙企业与甲企业和丙企业交涉后,甲企业表示同意,但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足三个企业生产的需要,不用再浪费资金进行装修和加装设施。
(2)2013年12月,甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元,同时向建设银行贷款500万元,均以厂房B提供抵押,该厂房评估价值为2000万元,甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同,后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2014年12月,两项贷款同时到期,甲企业不能清偿到期债务,所欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元,经协商,将甲企业的厂房B变卖,所得价款为1300万元。
(3)2月1日,甲企业为弥补流动资金不足,向中国银行申请流动资金贷款,借款期限为6个月,由于资金使用量不确定,以办公楼提供最高额抵押,办公楼评估价值800万元,双方约定担保的最高债权额为500万元,债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下:
①3月1日借入100万元;
②4月12日借入200万元;
③5月10日借入360万元。
6月1日时,甲企业只清偿了3月1日借入的100万元,剩余贷款本金及利息578万元无法清偿,经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿,拍卖价款为900万元,中国银行要求以全部欠款578万元优先清偿。
2014年3月1日,甲企业与某加工厂签订委托加工合同,甲企业提供特定原材料,加工厂为其提供热处理加工,该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料,于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业,A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的,购回后立即投入了生产,甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿,双方发生了纠纷。
要求:根据以上情况并结合《物权法》的规定,分析回答下列问题:
中国银行的债权清偿请求是否符合法律规定?并说明理由。
选项
答案
中国银行的债权清偿请求不符合规定。根据规定,抵押权人实现最高额抵押时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力。本题中,甲企业实际发生的债权余额为578万元,最高限额为500万元,因此中国银行只能以500万元的变卖价款要求优先清偿。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Q8ZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
已知甲项目的投资额为500万元,建设期为1年,项目的预计使用年限为10年。投产后1至5年每年的净现金流量为90万元,第6至10年每年净现金流量为80万元,贴现率为10%,则该项目的净现值为()万元。(PV10%,1=0.9091,PV10%
S公司为上市公司,系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。所得税核算采用资产负债表债务法核算,所得税税率25%,2013年的财务会计报告于2014年4月30日经批准对外报出。2013年所得税汇算清缴于2014年4月30日完成。该公司按净利润的10%计
A公司所得税税率25%,采用资产负债表债务法核算。2011年10月A公司以1000万元购入B上市公司的股票,作为短期投资,期末按成本法计价。A公司从2013年1月1日起,执行新准则,并按照新准则的规定,将上述短期投资划分为交易性金融资产,2011年末该股票
2012年年初所有者权益总额为6000万元,年初负债总额为2000万元。2012年实现的净利润为1005万元,假设2012年没有发生影响所有者权益变动的其他事项,年末资产负债率为0.25,2012年计提的减值准备210万元,固定资产折旧300万元,公允价值
根据我国《中央企业综合绩效评价实施细则》的规定,下列属于纳入评价企业债务风险状况的修正指标的有()。
长江股份有限公司(以下简称长江公司)为了建造一栋厂房。于2009年11月1日专门从某银行借入5000万元(假定长江公司向该银行的借款仅此一笔),借款期限为2年,年利率为6%,利息到期一次支付。该厂房采用出包方式建造,与承包方签订的工程合同的总造价为7977
2012年1月,B公司董事会批准了一项股份支付协议。协议规定,2012年1月1日,B公司为其100名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权。这些人员从2012年1月1日起必须在该公司连续服务3年。即可自2014年12月31日起根据股价的增长幅度获得
在甲县工作的孙某委托乙县的朋友刘某去购买一批阳澄湖大闸蟹,具体数额与价钱并未明确。刘某来到丙县的海鲜市场仔细查看后,发现邓某家的大闸蟹新鲜、便宜,表明代理关系后以孙某名义与邓某签订了合同。合同约定为130元/只,平均3两/只,共购买200只,总价款为2.6
抵押+合同法+民事诉讼+刑事诉讼耿涛于1986年购买一处房产,于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年,耿涛迁往外地居住,将房屋租赁给其朋友翟继光,并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月,翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记
下列民事权利的保护程序中,属于私力救济的有()。
随机试题
下列关于DNA双螺旋结构模型的叙述,不正确的是()(2003年)
患者男性,68岁,一个月前无明显诱因出现尿黄、腹胀、腹痛。超声示肝内未见明显占位,肝内胆管扩张,胆囊增大,胆总管内径2.5cm,末端可见2.2cm×1.5cm的低回声,形态不规整,胰腺未见明显异常,下述说法不正确的是
大脑中动脉阻塞的视野表现为
一类精神药品麻醉药品控释制剂
胜利快餐店是由王某、李某、赵某和徐某合伙出资开办的企业,开业一年来经营不佳,亏损2万元。以下几种情况中,不属于合法退伙事由的有:()
银行审检支票付款的依据是支票出票人的()。
中央银行对商业银行用持有的未到期票据向中央银行融资所作的政策规定称为()
结合公民道德纲要,谈对“成立道德银行”的看法?
菲利普斯曲线(中国社会科学院2018年真题)
A、Animalsdon’tliketocrywhilehumanbeingsdo.B、Humanbeingscrybecauseoftheiremotionswhileanimalsdon’t.C、Human’st
最新回复
(
0
)