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下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述,正确的是( )。
下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述,正确的是( )。
admin
2016-01-13
48
问题
下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述,正确的是( )。
选项
A、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失不得在税前扣除
B、已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金不得在税前扣除
C、企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,不准予在当期据实扣除
D、企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,可按企业会计准则的规定进行归集和分配,其中属于财务费用性质的借款费用,可直接在税前扣除
答案
D
解析
选项A不正确,企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按照有关规定在税前扣除;选项B不正确,企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的,应于移交时扣除;选项C,不正确,企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,准予在当期据实扣除。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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