承租人就某套机器设备与出租人签订了一项为期5年的租赁，构成融资租赁。合同规定，每年末承租人向出租人支付租金20 000元，租赁期开始日，出租资产公允价值为75 816元。在第2年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修改，缩短租赁期限到第三年年末，每年支付租

admin2022-05-10 18

问题承租人就某套机器设备与出租人签订了一项为期5年的租赁，构成融资租赁。合同规定，每年末承租人向出租人支付租金20 000元，租赁期开始日，出租资产公允价值为75 816元。在第2年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修改，缩短租赁期限到第三年年末，每年支付租金时点不变，租金总额从100 000元变更到66000元。不考虑未担保余值、担保余值、终止租赁罚款等其他因素。假定租赁内含利率为10％。已知：(P／A，10％，5)=3．790 8；(P／A，10％，4)=3．169 9。要求：
编制出租人第二年末收取租金的会计分录。

选项

答案收取租金：借：银行存款 [(66 000-20 000)／2]23 000 贷：租赁收入——经营租赁收入23 000

解析

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关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列表述中正确的有()。

下列交易或事项中，应计入营业外收入的有()。

下列项目中，属于在某一时点确认收入的是()。

铸造工艺卡片的内容应包括各工序的详细而重要的()、操作要点、所使用的主要设备等。

我国《传染病防治法》规定，对乙类传染病的___、_、_和___，应采取与甲类传染病同等的报告制度。

治疗细菌性痢疾最常选用的药物是

应当认定为夫妻共同财产的是()。

确定锅炉房的热负荷，要根据供热要求介质参数和使用情况，作出分析曲线，选用()

建设项目环境影响识别的技术方法不包括()。

建设部《建筑业企业资质管理规定实施意见》明确《建筑业企业资质等级标准》中涉及水利方面的专业承包企业资质共()个。

关于水污染下列说法不正确的是()

同一份文件，根据它们的不同用途，可分为()。

新的历史时期，在中国共产党领导下走中国特色社会主义道路，实现中华民族伟大复兴，是()最深刻的时代内涵和最本质的时代要求。

会计

注册会计师

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列表述中正确的有()。

下列交易或事项中，应计入营业外收入的有()。

下列项目中，属于在某一时点确认收入的是()。

铸造工艺卡片的内容应包括各工序的详细而重要的()、操作要点、所使用的主要设备等。

我国《传染病防治法》规定，对乙类传染病的_______、_______、_______和_______，应采取与甲类传染病同等的报告制度。

治疗细菌性痢疾最常选用的药物是

应当认定为夫妻共同财产的是()。

确定锅炉房的热负荷，要根据供热要求介质参数和使用情况，作出分析曲线，选用()

建设项目环境影响识别的技术方法不包括()。

建设部《建筑业企业资质管理规定实施意见》明确《建筑业企业资质等级标准》中涉及水利方面的专业承包企业资质共()个。

关于水污染下列说法不正确的是()

同一份文件，根据它们的不同用途，可分为()。

新的历史时期，在中国共产党领导下走中国特色社会主义道路，实现中华民族伟大复兴，是()最深刻的时代内涵和最本质的时代要求。

我国《传染病防治法》规定，对乙类传染病的___、_、_和___，应采取与甲类传染病同等的报告制度。