甲向乙借款20万，由甲的房屋作价15万抵押，并订立了书面抵押合同。由于登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又将价值5万元的汽车质押给乙，签订了书面合同，乙接受汽车后觉得不方便，将汽车送还给甲。下列关于两个担保的说法，正确的是( )。

admin2014-09-15 81

问题甲向乙借款20万，由甲的房屋作价15万抵押，并订立了书面抵押合同。由于登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又将价值5万元的汽车质押给乙，签订了书面合同，乙接受汽车后觉得不方便，将汽车送还给甲。下列关于两个担保的说法，正确的是( )。

选项 A、抵押与质押皆无效
B、抵押与质押皆有效
C、抵押无效，质押有效
D、抵押有效，质押无效

答案C

解析《物权法》第187条规定：“建筑物抵押的，抵押权自登记时生效，此处的房产抵押无效。”第212条规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。”《担保法》第86条规定：“质物返还出质人后，质权不得对抗第三人。”因此，此处的汽车质押有效，但不得对抗第三人(如果质物根本没有转移，则不能生效)。

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法律硕士（非法学）专业基础课

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