估价对象及下列交易实例均为住宅估评对象有面积为200m2,估算估价对象的租金时,最适宜作可比实例的是( )。

admin2013-11-04 26

问题估价对象及下列交易实例均为住宅估评对象有面积为200m²,估算估价对象的租金时,最适宜作可比实例的是( )。

选项 A、建筑面积190m²,两年前出租,租金6元/m².月,位于同一住宅区
B、建筑面积为60m²,近期出租,租金5元/m².月,位于同一住宅区
C、建筑面积为220m²,近期出租,租金为5.6元/m².月,位于30公里外
D、建筑面积180m²,近期出租,租金11880元,位于同一住宅区

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

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