甲企业因改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果200万元。时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价人股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的

admin2012-08-26 25

问题甲企业因改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果200万元。时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价人股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是（）(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1.0％)。

选项 A、估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格
B、评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求
C、估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告
D、如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

答案D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价师

土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖()印章。

下列关于土地权利的说法中，正确的有()。

下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是()。

关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有()。

土地登记依法的原则不包括()。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

()不属于界址点的检查方法。

地籍图的分幅与地形图的分幅相似，分幅地籍图的幅面采用()，分幅方法采用有关规定所要求的方法，便于各种比例尺地籍图的连接。

我国目前正在全面研究土地的()、自然和经济状况。

初始地籍调查工作报告中工作的()是报告应反映的主题。

《广陵散》中的故事发生的时代是【】

牙在外形上分为、和__3部分。

多发性骨髓瘤患者血清在免疫电泳后可观察到

国债的()是指决定国债的具体发行时间、发行金额、发行条件和引导一般投资者认购并办理认购事宜、缴纳款项等业务的场所。

下列属于会计的基本等式的是(　　)。

为证实银行存款期末余额是否真实存在，审计人员可以实施的审计程序有()。

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有()。(2016年)

Vitaminsareorganiccompoundsnecessaryinsmallamountsinthedietforthenormalgrowthandmaintenanceoflifeofanimals,

Whatarethespeakerstalkingabout?

Here’smoreproofthatmostpeoplehavehabitsthataren’tveryhealthful—andsometimescanbeplaindisgusting.Forastud

土地估价实务基础

土地估价师

土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖()印章。

下列关于土地权利的说法中，正确的有()。

下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是()。

关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有()。

土地登记依法的原则不包括()。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

()不属于界址点的检查方法。

地籍图的分幅与地形图的分幅相似，分幅地籍图的幅面采用()，分幅方法采用有关规定所要求的方法，便于各种比例尺地籍图的连接。

我国目前正在全面研究土地的()、自然和经济状况。

初始地籍调查工作报告中工作的()是报告应反映的主题。

《广陵散》中的故事发生的时代是【】

牙在外形上分为______、______和______3部分。

多发性骨髓瘤患者血清在免疫电泳后可观察到

国债的()是指决定国债的具体发行时间、发行金额、发行条件和引导一般投资者认购并办理认购事宜、缴纳款项等业务的场所。

下列属于会计的基本等式的是( )。

为证实银行存款期末余额是否真实存在，审计人员可以实施的审计程序有()。

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有()。(2016年)

Vitaminsareorganiccompoundsnecessaryinsmallamountsinthedietforthenormalgrowthandmaintenanceoflifeofanimals,

Whatarethespeakerstalkingabout?

Here’smoreproofthatmostpeoplehavehabitsthataren’tveryhealthful—andsometimescanbeplaindisgusting.Forastud

牙在外形上分为、和__3部分。

下列属于会计的基本等式的是(　　)。