运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是 ( )。

admin2009-02-07 57

问题运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是 ( )。

选项 A、可比实例的成交日期应与估价时点接近
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QKbf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是()。
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前三年平均年产值约为800元/亩。2005年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万
按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。
按照国家有关部门的统一部署，F市税务机关曾在前两年开展过土地增值税征收清算，其中涉及房地产开发企业甲开发的高档住宅小区××花园。该项目分为一期和二期。其中，一期于开展清算的上年3月建成，并于同年年底完成销售；二期当时刚刚完成地基建设。经核实，一期完成房屋建
土地使用权转让价格明显低于市场价格的，()有优先购买权。A．被转让宗地的邻宗土地使用者B．市、县人民政府C．国土资源管理部门D．土地收购储备机构
国有土地有偿使用的方式包括()。
依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价。
灰色森林土的淋溶程度最强，分布的面积也最大，属森林土壤向草原土壤的过渡类型。()。
土壤是在岩石、气候、生物、地形和时间五大因素综合作用下的产物。()
土地产权关系及其在市场运行中的交换,构成土地市场客体的主要内容。()

随机试题

第二次鸦片战争到八国联军侵华战争期间西方列强迫使中国政府签订的不平等条约有________、________、________。
胃癌的治疗。
根据我国《选举法》规定，直接选举人大代表的行政区域有_________、__________、_________。
某女月经紊乱1年余，一般是O～40天/10～60天，量时多时少，妇科检查及B型超声波检查无异常，基础体温呈单相型，月经第1天子宫内膜检查呈增生期变化。其诊断是
抗压强度较高的铸铁不宜用作()。
流动比率反映的是()。
为了调查当前人们的识字水平，其实验者列举了20个词语，请30位文化人士识读，这些人的文化程度都在大专以上。识读结果显示，多数人只读对3到5个词语，极少数人读对15个以上，甚至有人全部读错。其中，“蹒跚”的辨识率最高，30人中有19人读对；“呱呱坠地”所有人
我国国有经济发挥的主导作用，主要体现在()
请在光标处插入一个单元格，并使活动单元格下移。
某注册会计师协会培训部的魏老师正在准备有关审计业务档案管理的培训课件，她的助手已搜集并整理了一份相关资料存放在Word文档“PPT素材.docx”中，按下列要求帮助魏老师完成PPT课件的整合制作：将标题为“七、业务档案的保管”所属的幻灯片拆分为3张，其

最新回复(0)

运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是 ( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是()。

按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，()有优先购买权。A．被转让宗地的邻宗土地使用者B．市、县人民政府C．国土资源管理部门D．土地收购储备机构

国有土地有偿使用的方式包括()。

依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价。

灰色森林土的淋溶程度最强，分布的面积也最大，属森林土壤向草原土壤的过渡类型。()。

土壤是在岩石、气候、生物、地形和时间五大因素综合作用下的产物。()

土地产权关系及其在市场运行中的交换,构成土地市场客体的主要内容。()

第二次鸦片战争到八国联军侵华战争期间西方列强迫使中国政府签订的不平等条约有、、。

胃癌的治疗。

根据我国《选举法》规定，直接选举人大代表的行政区域有_、、___。

某女月经紊乱1年余，一般是O～40天/10～60天，量时多时少，妇科检查及B型超声波检查无异常，基础体温呈单相型，月经第1天子宫内膜检查呈增生期变化。其诊断是

抗压强度较高的铸铁不宜用作()。

流动比率反映的是()。

我国国有经济发挥的主导作用，主要体现在()

请在光标处插入一个单元格，并使活动单元格下移。

运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是 ( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是()。

按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，()有优先购买权。A．被转让宗地的邻宗土地使用者B．市、县人民政府C．国土资源管理部门D．土地收购储备机构

国有土地有偿使用的方式包括()。

依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价。

灰色森林土的淋溶程度最强，分布的面积也最大，属森林土壤向草原土壤的过渡类型。()。

土壤是在岩石、气候、生物、地形和时间五大因素综合作用下的产物。()

土地产权关系及其在市场运行中的交换,构成土地市场客体的主要内容。()

第二次鸦片战争到八国联军侵华战争期间西方列强迫使中国政府签订的不平等条约有________、________、________。

胃癌的治疗。

根据我国《选举法》规定，直接选举人大代表的行政区域有_________、__________、_________。

某女月经紊乱1年余，一般是O～40天/10～60天，量时多时少，妇科检查及B型超声波检查无异常，基础体温呈单相型，月经第1天子宫内膜检查呈增生期变化。其诊断是

抗压强度较高的铸铁不宜用作()。

流动比率反映的是()。

我国国有经济发挥的主导作用，主要体现在()

请在光标处插入一个单元格，并使活动单元格下移。

第二次鸦片战争到八国联军侵华战争期间西方列强迫使中国政府签订的不平等条约有、、。

根据我国《选举法》规定，直接选举人大代表的行政区域有_、、___。