首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3 000万元,发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为
某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3 000万元,发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为
admin
2018-01-15
88
问题
某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3 000万元,发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8 000万元。
其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5%。成新度折扣率60%;增值税选择简易计税。
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
问题(1)请解释重置成本价的含义。
(2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
(3)计算土地增值税时允许扣除的税金。
(4)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
(5)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
选项
答案
(1)重置成本价的含义是:对旧房及建筑物,按转让时的建材价格及人工费用计算,建筑同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。 (2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格=8 000×60%=4 800(万元) (3)应纳增值税=12 000×5%=600(万元) 应纳城市维护建设税=600×5%=30(万元) 应纳教育费附加和地方教育附加=600×(3%+2%)=30(万元) 应纳印花税=12 000×0.5‰=6(万元) 可扣除的税金=30+30+6=66(万元) (4)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=4 800+3 000+66=7 866(万元) (5)转让办公楼的增值额=12 000—7 866=4 134(万元) 增值率=4 134÷7 866×100%=52.56% 应纳土地增值税=4 134×40%一7 866×5%=1 260.3(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QMXc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
采取赊销方式销售货物的,增值税纳税义务发生时间是()。
企业所得税的纳税人以融资租赁方式从出租方取得的固定资产,其租金支出可根据受益时间均匀扣除。()
下列所得中,可以享受暂免征收个人所得税的有()。
消费税的计税销售额不应包含增值税税额,如果一般纳税人将含增值税销售额换算为计税销售额,公式中的税率或征收率只能是()。
单位或个人进行演出的全部票价收入,减去付给提供演出场所的单位、演出公司或者经纪人的费用后的余额为计税营业额。()
根据税法的职能与作用,税法可分为()。
对于由委托方提供原材料的加工承揽合同,凡是合同中分别记载加工费金额和原材料金额的,应分别按“加工承揽合同”和“购销合同”计税贴花;若合同中未分别记载,则应就全部金额依照“加工承揽合同”计税贴花。()
开采资源税应税产品销售的,应向销售所在地的主管税务机关缴纳资源税。()
新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税,其纳税义务发生时间是()。
随机试题
短时记忆是指注意保持时间在
某市居民江某被检察机关以盗窃罪向人民法院提起公诉。在案件的审判过程中,江某认为审判长是被害人的中学同学,因而要求审判长回避。人民法院院长经审查之后,认为回避理由不能成立,于是驳回了江某的回避申请。江某如果不服,有什么救济手段?
某进口设备按人民币计算,离岸价为850万元,银行财务费为4.5万元,外贸手续费率为1.5%,国外运费为12万元,国外运输保险费为8万元,进口关税率为20%,则该进口设备的进口关税为()万元。
所谓项目的规模效益,就是伴随着生产规模扩大引起()而带来的经济效益。
根据《合同法》的规定,属于要约邀请的包括()。
(用户名:31;账套:301;操作日期:2010年1月1E1)打开“C:\考生文件夹\”下的“资产负债表一简表3.rep”,完成下列操作后,将报表以原文件名进行保存。判断并设置B5、B6单元格的计算公式。
音素
已知二次型f(x1,x2,x3)=(1一a)x12+(1一a)x22+2x32+2(1+a)1x2的秩为2.(I)求a的值;(Ⅱ)求正交变换x=Qy,把f(x1,x2,x3)化成标准形;(III)求方程f(x1,x2,x3)=0的解.
操作系统的主要功能是
PASSAGEONEWhatwasSt.Petersburgcalledin1935?
最新回复
(
0
)