H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50

admin2011-02-04 50

问题 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1 日才开始动工建设。2006年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。2006年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。
该建设项目用地农用地转用审批权归( )。

选项 A、H省人民政府
B、国务院
C、H省人民政府土地管理部门
D、国务院土地管理部门

答案A

解析征收40亩基本农田以外的的耕地，其农用地转用应由省级政府审批。

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土地估价师

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土地估价师

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试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的()，进而确定最后的估价额。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

土地价格水平由同一供需圈内具有()的替代性土地的价格所决定。

请回答环刀法测定现场密度测试步骤的相关问题。环刀法测定压实度时，环刀取样位置应位于压实层的()。

实践和认识的关系是第一性和第二性的关系。()

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[2006年第147题]建筑物设计集中采暖时，冬季室内计算温度，应根据建筑物的用途按规定采用，下列房间取值不正确的是：

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