H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50

admin2011-02-04 71

问题 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1 日才开始动工建设。2006年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。2006年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。
该建设项目用地农用地转用审批权归( )。

选项 A、H省人民政府
B、国务院
C、H省人民政府土地管理部门
D、国务院土地管理部门

答案A

解析征收40亩基本农田以外的的耕地，其农用地转用应由省级政府审批。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是()。

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是()。

地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9%，乙为7%，甲的城市建设用地面积增长率为7%，乙为5%。根据这一情况分析，以下判断中()正确。

土地估价项目委托合同的内容一般包括()。

某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年限为()年。

经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减()求得。

土地价格水平由同一供需圈内具有()的替代性土地的价格所决定。

公共政策评估总结阶段的主要任务之一是

反映企业资金运动动态表现的会计要素是（）。

甲公司是国内一家印刷机制造企业，主要产品是胶印机。为了开发“印后设备”(即折页装订、模切、包装等设备)，该公司进行了SWOT分析。在以下表述中，符合该公司SWOT分析要求的有()。(2013年)

下列财产可以作为抵押财产的是()。

关于指导技术，以下哪一说法是错误的?（）

多利亚调式和弗里几亚调式是()民间音乐旋律构成的基础。

创设幼儿园环境时考虑不同地区、不同条件园所的实际情况，做到因地制宜、勤俭办园，这体现了()原则。

numberofstudentsinourclassrising.

Thefollowingisalistoftermsusedinthewaybill(详情单)oftheExpressMailService.Afterreadingit,youarerequiredtofi

土地管理基础与法规

土地估价师

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是()。

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是()。

地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9%，乙为7%，甲的城市建设用地面积增长率为7%，乙为5%。根据这一情况分析，以下判断中()正确。

土地估价项目委托合同的内容一般包括()。

某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年限为()年。

经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减()求得。

土地价格水平由同一供需圈内具有()的替代性土地的价格所决定。

公共政策评估总结阶段的主要任务之一是

反映企业资金运动动态表现的会计要素是（）。

甲公司是国内一家印刷机制造企业，主要产品是胶印机。为了开发“印后设备”(即折页装订、模切、包装等设备)，该公司进行了SWOT分析。在以下表述中，符合该公司SWOT分析要求的有()。(2013年)

下列财产可以作为抵押财产的是()。

关于指导技术，以下哪一说法是错误的?（）

多利亚调式和弗里几亚调式是()民间音乐旋律构成的基础。

创设幼儿园环境时考虑不同地区、不同条件园所的实际情况，做到因地制宜、勤俭办园，这体现了()原则。

______numberofstudentsinourclass______rising.

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