某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

admin2014-01-19 39

问题某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下：
  (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元：
  (2)写字楼开发成本为3000万元；
  (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
  (4)写字楼竣工验收后，将总建筑面积的50％对外销售，签订销售合同，取得销售收入1 8000万元；将另外50％的建筑面积出租，当年取得租金收入2000万元。
  已知：
①甲公司所在地的省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为10％；
②销售、出租不动产适用的营业税税率为5％；
③甲公司适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征收率为3％；
④销售不动产时，甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中；
⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下(本题略)；
⑥房产税从租计征的税率为12％。
  要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。
甲公司应缴纳的土地增值税为(    )万元。

选项 A、3576．50
B、4900
C、4976．50
D、5236．50

答案C

解析 (1)增值额=18000—6190=11810 (万元)；
(2)增值率=11810÷6190×100％=1 90．79％；
(3)采用速算扣除法计算，应缴纳的土地增值税=11810×50％一6190×15％=4976．50(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QMq0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

关于“材料成本差异”账户论述正确的有()。

采用计划成本对材料进行日常核算的企业，应在季末或年末一次计算分摊材料成本差异。()

2014年7月某事业单位用财政专项补助购入一台不需要安装的设备，设备价款10万元用财政直接支付，有关凭证处理正确的是()。

一般纳税企业设置的应交增值税贷方登记()。

资产负债表中的“未分配利润”项目,应根据()填列。

担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、经理。(　　　)

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是(　　　)。

某公司进口的一部免税车辆因改变用途需依法缴纳车辆购置税，已知该车原价10万元，同类新车最低计税价格为15万元，该车已使用3年，规定使用年限为15年，车辆购置税率为10%，该公司应缴纳的车辆购置税税额为(　　　)万元。

女性，50岁，因呕吐、腹泻、低热于门诊应用庆大霉素32万U／d，共5d，近日来觉尿量有所减少，每日尿量700～800ml，伴乏力、头晕，实验室检查尿蛋白(+)，Hb100g／L，血清钾6．5mmol／L，BUN33．5mmol／L，血肌酐884mmo

A．曲尼司特B．氨茶碱C．扎鲁司特D．二羟丙茶碱E．齐留通用于慢性哮喘症状控制的N一羟基脲类5一脂氧合酶抑制剂的药物是

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的有()。

在DOS系统下可以将屏幕上的内容打印输出的按键是()。

有些炎症，西药能治，中药照样能治。中药不仅能与一般的抗菌素媲美，而且副作用小，成本也低。对这段话的最准确复述是(　　)。

Notsolongago,itwasthestuffofnightmares:youpickupthelandlinetelephoneandthere’snodialingtone.Nothing.Theph

A、书籍B、梦想C、假肢D、保姆B女的提到“这个隐形翅膀有很多意义。第一，我们都有梦想……”，没有提到其他几项，可知选B。

Whichchartshowsforeigntradethisyear?

Questions27-30Foreachquestion,onlyONEofthechoicesiscorrect.Writethecorrespondingletterintheappropriateboxon

Onlytentotwentypercentofcoldvirusesaretransmittedbycarders,who,sneezingandcoughing,______thevirusesintotheai

某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

关于“材料成本差异”账户论述正确的有()。

采用计划成本对材料进行日常核算的企业，应在季末或年末一次计算分摊材料成本差异。()

2014年7月某事业单位用财政专项补助购入一台不需要安装的设备，设备价款10万元用财政直接支付，有关凭证处理正确的是()。

一般纳税企业设置的应交增值税贷方登记()。

资产负债表中的“未分配利润”项目,应根据()填列。

担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、经理。( )

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是( )。

某公司进口的一部免税车辆因改变用途需依法缴纳车辆购置税，已知该车原价10万元，同类新车最低计税价格为15万元，该车已使用3年，规定使用年限为15年，车辆购置税率为10%，该公司应缴纳的车辆购置税税额为( )万元。

女性，50岁，因呕吐、腹泻、低热于门诊应用庆大霉素32万U／d，共5d，近日来觉尿量有所减少，每日尿量700～800ml，伴乏力、头晕，实验室检查尿蛋白(+)，Hb100g／L，血清钾6．5mmol／L，BUN33．5mmol／L，血肌酐884mmo

A．曲尼司特B．氨茶碱C．扎鲁司特D．二羟丙茶碱E．齐留通用于慢性哮喘症状控制的N一羟基脲类5一脂氧合酶抑制剂的药物是

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的有()。

在DOS系统下可以将屏幕上的内容打印输出的按键是()。

有些炎症，西药能治，中药照样能治。中药不仅能与一般的抗菌素媲美，而且副作用小，成本也低。对这段话的最准确复述是( )。

Notsolongago,itwasthestuffofnightmares:youpickupthelandlinetelephoneandthere’snodialingtone.Nothing.Theph

A、书籍B、梦想C、假肢D、保姆B女的提到“这个隐形翅膀有很多意义。第一，我们都有梦想……”，没有提到其他几项，可知选B。

Whichchartshowsforeigntradethisyear?

Questions27-30Foreachquestion,onlyONEofthechoicesiscorrect.Writethecorrespondingletterintheappropriateboxon

Onlytentotwentypercentofcoldvirusesaretransmittedbycarders,who,sneezingandcoughing,______thevirusesintotheai

担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、经理。(　　　)

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是(　　　)。

有些炎症，西药能治，中药照样能治。中药不仅能与一般的抗菌素媲美，而且副作用小，成本也低。对这段话的最准确复述是(　　)。