甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙

admin2016-02-09 45

问题甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
该综合楼建设用地使用权出让年限最高为( )年。

选项 A、40
B、50
C、69
D、70

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定()。

商品房预售实行预售许可证制度。条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。()

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。拆迁人应当在委托拆迁合同订立之日起()日内将合同报房屋拆迁主管部门备案，而拆迁人与被拆迁人在拆迁安置协议订立之日起()日内办理备案手续。

行政许可指行政机构根据公民、法人或其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为()元。若重新评估的结果为20万元左右，重新评估的费用由()支付。

在财务分析指标中，应收账款周转率越高，说明应收账款收回越快，资产的流动性增强，因此该指标越高越好。()

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()登记。

房屋抵押权自()之日起生效。

当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是()。

职业道德产生的直接原因是()。

在估计因或有事项而确认的负债金额时，以下正确的选择有()。

《物业管理条例》明确地将业主和物业服务企业之间的合同定义为()

社会服务机构制定预算的方法主要有(　　)。

设．

Foryears,Europeanshavebeenusing"smartcards"topaytheirwaythroughtheday.Theyusetheminshopsandrestaurants;plu

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定()。

商品房预售实行预售许可证制度。条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。()

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。拆迁人应当在委托拆迁合同订立之日起()日内将合同报房屋拆迁主管部门备案，而拆迁人与被拆迁人在拆迁安置协议订立之日起()日内办理备案手续。

行政许可指行政机构根据公民、法人或其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为()元。若重新评估的结果为20万元左右，重新评估的费用由()支付。

在财务分析指标中，应收账款周转率越高，说明应收账款收回越快，资产的流动性增强，因此该指标越高越好。()

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()登记。

房屋抵押权自()之日起生效。

当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是()。

职业道德产生的直接原因是()。

在估计因或有事项而确认的负债金额时，以下正确的选择有()。

《物业管理条例》明确地将业主和物业服务企业之间的合同定义为()

社会服务机构制定预算的方法主要有( )。

设．

Foryears,Europeanshavebeenusing"smartcards"topaytheirwaythroughtheday.Theyusetheminshopsandrestaurants;plu

社会服务机构制定预算的方法主要有(　　)。