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  3. 小王刚参加工作不久，欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的第一所住房，他申请的贷款可能是( )。

小王刚参加工作不久，欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的第一所住房，他申请的贷款可能是( )。

admin2009-08-01  40
问题 小王刚参加工作不久，欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的第一所住房，他申请的贷款可能是(    )。
选项 A、二手房贷款
B、个人住房公积金贷款
C、个人住房组合贷款
D、个人住房转让贷款
E、个人住房最高额抵押贷款
答案B,C
解析 由于小王购买的是正处于开发、建设中的住房，则不会是在二级市场上购买的住房(二手房)，而二手房贷款和个人住房转让贷款都是在购买二手房时申请的贷款，A、D选项不符合题意。个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期内和贷款额度内循环使用的贷款。小王购买的住房是他的第一套住房，因此他没有可用作抵押的自有住房，E选项不符合题意。个人住房公积金贷款是按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时，银行受住房公积金管理中心委托向借款人提供的个人住房委托贷款。个人住房组合贷款，是指银行以公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和银行自营性贷款的组合。只要小王按时足额缴存住房公积金，个人住房公积金贷款和个人住房组合贷款都可以是其购买该住房的贷款选择。
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