2. 工程
  3. 某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下一层，地上四层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、

某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下一层，地上四层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、

admin2019-04-04  77
问题 某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下一层，地上四层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
   合同履行过程中，发生了如下事件：
   事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙倒塌，损失6万元；地下一层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
   事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。
   事件三：截止2009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。
   事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金)，随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
   事件五：工程竣工后，项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元，企业管理费332.17万元(其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。
事件一中，施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。
选项
答案事件一中，施工单位的索赔是否成立的判断及理由： (1)围墙倒塌损失6万元的索赔不成立。 理由：现场围墙费用属于临时设施费，只按摊销费索赔。 (2)地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔成立。 理由：不可抗力发生后，工程本身的损失由建设单位承担。 (3)停工及修复30天的索赔成立。 理由：不可抗力发生后，工期顺延。
解析
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