甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2。在施

admin2011-12-19 67

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。
关于甲企业中途变更设计的说法，正确的为（）。

选项 A、张某无权退房
B、张某有权退房
C、张某退房，甲企业应承担违约责任
D、张某退房应承担违约责任

答案B，C

解析

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()不但考虑了风险因素在未来变动的幅度,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。

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外贸经营和收用货单位办理《实施安全质量许可制度的进口商品目》内商品进口手续前，应同时向国外厂商或者代理人申请办理并获得进口安全质量许可后，才能签定进口贸易合同。(　　)

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以下对依法治校的认识错误的是()。

ItisthefirstofseveralagreementstheUnitedStateshopestoreachasitattemptstoreducelaborcostsby$5.8billionand_

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可行性研究是筹集建设资金的依据,因此,银行等金融机构对经过可行性研究认定可行的项目都会给予贷款。()

()不但考虑了风险因素在未来变动的幅度,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。

按照房地产进入市场的时间顺序,新建商品房租售市场属于()。

按照国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限说明有误的选项为()。

熟地价包括土地使用权出让金、城市环保设施建设费和土地开发费。()

竣工日期是指发包人承包人在协议书约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。()

从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距的是房地产()。

成本加成定价法中加成的含义就是一定比例的管理费和利润。()

债务人向债权人开出，承诺在一定期限内无条件支付款项的债务证书指的是()。

两组数据作均数差别的t检验，要求数据分布近似正态，并要求

施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期与设备寿命期均为6年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，按照附加率法计算，每年应缴纳租金为()万元。

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下列指标中，用于反映客户在一定时期财务状况良好程度的是( )。

下列各项因素中，能够影响无风险报酬率的有()。

如果董事会和监事会不仅抵制注册会计师的沟通，而且在出现意见分歧时以解聘注册会计师相威胁，在这种情况下，注册会计师可能需要与()进行沟通。

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下列指标中，用于反映客户在一定时期财务状况良好程度的是(　　)。