某办公楼共有三层，甲、乙、丙三公司分别拥有一、二、三层的所有权。丙公司未征得甲、乙公司的同意，将楼顶出租给某广告公司，由该广告公司在楼顶上树立了一块巨大的广告牌，租期1年，广告公司支付丙公司每年使用费5万元。关于丙公司的行为，以下表述正确的是：

admin2009-03-14 45

问题某办公楼共有三层，甲、乙、丙三公司分别拥有一、二、三层的所有权。丙公司未征得甲、乙公司的同意，将楼顶出租给某广告公司，由该广告公司在楼顶上树立了一块巨大的广告牌，租期1年，广告公司支付丙公司每年使用费5万元。关于丙公司的行为，以下表述正确的是：

选项 A、丙公司有权将楼顶出租，租金归自己所有
B、丙公司有权将楼顶出租，但应分给甲、乙公司部分租金
C、丙公司未经甲、乙公司的同意，无权将楼顶出租
D、甲、乙、丙公司对办公楼是按份共有

答案4

解析本案中办公楼的所有权形式属区分所有权，即由专有部分各自的所有权和共用部分共有的所有权组成的所有权形式。楼顶属于共有部分，应由全体共有人共同行使权利。所以只有C项才是对共有财产的正当处分方式。

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试卷二

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