某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日购入一幢建筑物并于当日对外出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2014年12月31日,该投资性房地产的公允价值为500万元。201

admin2015-08-27  26

问题 某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日购入一幢建筑物并于当日对外出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2014年12月31日,该投资性房地产的公允价值为500万元。2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为600万元,应交营业税30万元,该企业处置投资性房地产时对营业利润的影响金额为(    )万元。

选项 A、100
B、70
C、90
D、60

答案B

解析 处置投资性房地产时影响营业利润的金额:600—500—30=70(万元),处置时公允价值变动损益转入其他业务成本不影响营业利润。
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