甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2。商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合

admin2012-04-04 57

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m²。商住楼，其中营业房3000m²。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m²。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m²营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。[2006年考题]
甲领取3000m²营业房“房屋所有权证”后，应当( )。

选项 A、将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B、重新办理房地产抵押登记
C、直接领取他项权证
D、无须再办理房屋抵押登记

答案A

解析本题考核的是关于在建工程抵押登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

企业投资的目的更注重()。

目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。()

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

在信托中，委托人凭其对财产的()取得一定利益。

男性，48岁，近日出现头痛，烦躁、多汗，心悸，呕吐，面色苍白，视力模糊，测血压34.7/16.0kPa(260/120mmHg)。其诊断最可能是

失活剂导致牙周组织烧伤的处理如下，除外

患者，男，25岁。晨起觉脐周痛，伴恶心。午后觉下腹明显疼痛，不能忍受。查体：T38℃，BP110／80mmHg，右下腹肌紧张、压痛、反跳痛阳性。为明确诊断，首选的检查是

通过增强脑内GABA介导的抑制作用而抗癫痫的药物有

申请设立期货交易所，不需要向中国证监会提交的文件和材料有(　　)。

在现金持有成本和应收账款成本中都存在的成本有()。

以下关于企业所得税相关政策的说法中，正确的有()。

简述怎样激发学生的学习动机。

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企业投资的目的更注重()。

目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。()

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

在信托中，委托人凭其对财产的()取得一定利益。

男性，48岁，近日出现头痛，烦躁、多汗，心悸，呕吐，面色苍白，视力模糊，测血压34.7/16.0kPa(260/120mmHg)。其诊断最可能是

失活剂导致牙周组织烧伤的处理如下，除外

患者，男，25岁。晨起觉脐周痛，伴恶心。午后觉下腹明显疼痛，不能忍受。查体：T38℃，BP110／80mmHg，右下腹肌紧张、压痛、反跳痛阳性。为明确诊断，首选的检查是

通过增强脑内GABA介导的抑制作用而抗癫痫的药物有

申请设立期货交易所，不需要向中国证监会提交的文件和材料有( )。

在现金持有成本和应收账款成本中都存在的成本有()。

以下关于企业所得税相关政策的说法中，正确的有()。

简述怎样激发学生的学习动机。

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