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2016年12月2日,甲公司通过房屋中介公司与乙公司签订办公楼租赁合同。协议约定,甲公司从乙公司租人写字楼作为办公用房;该办公楼租赁期限为3年,租赁期开始日为2017年7月1日,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金。 资
2016年12月2日,甲公司通过房屋中介公司与乙公司签订办公楼租赁合同。协议约定,甲公司从乙公司租人写字楼作为办公用房;该办公楼租赁期限为3年,租赁期开始日为2017年7月1日,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金。 资
admin
2018-09-19
43
问题
2016年12月2日,甲公司通过房屋中介公司与乙公司签订办公楼租赁合同。协议约定,甲公司从乙公司租人写字楼作为办公用房;该办公楼租赁期限为3年,租赁期开始日为2017年7月1日,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金。
资料一:甲公司2017年7月1日支付给乙公司扣除免租期后的租金90万元、预付租金30万元(期满可抵付租金);同时向中介公司支付中介费5万元。
资料二:甲公司2017年7月1日开始委托装修公司进行室内装修,2017年8月1日装修完毕并交付使用,发生装修费用35万元并以银行存款支付。
假定甲公司在每年年末确认租金费用和装修费用,不考虑其他相关税费。
要求:
根据资料一,计算甲公司租赁费用总额、2017年应确认的租赁费用,并编制与2017年相关的会计分录。
选项
答案
甲公司确认租赁费用总额=90+120×2=330(万元),甲公司2017年应确认的租金费用=330/3×6/12=55(万元)。 借:管理费用 5 预付账款 (90+30)120 贷:银行存款 125 借:管理费用 55 贷:预付账款 55
解析
因为有3个月免付租金,所以实际支付的租金是两年零九个月的金额。
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