单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

admin2011-03-29 45

问题单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

选项 A、单位对象法
B、单位可比实例法
C、单位面积法
D、单位体积法

答案C,D

解析单位面积法是根据当地近期建成的类似建筑物的单位面积造价,对其做适当的调整修正,然后乘以估价对象建筑物的面积来估算建筑物的重新购建价格。单位体积法,是根据当地近期建成的类似建筑物的单位体积造价,对其做适当的调整修正,然后乘以估价对象建筑物的体积来估算建筑物的重新购建价格。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

目前，（）是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为（）基础，（）为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

王先生有一套房屋，2016年可以售出价格为145万元，2018年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（）。

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。

下列各类土地中，不属于国有土地的是()。

自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收()。

考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低城镇土地使用税的税额，但降低幅度不得超过最低税额的()。

需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以用以下()方式进行处理。

国家实行房地产价格评估，应当遵循()的原则。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由()参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

下列关于资产负债表的说法中，错误的是()。

保险责任期限以年度为限，一般为一年期或不足一年的短期。()

破产界限的实质是()。

下列各科目中，可能成为付款凭证贷方科目的有()。

(　　)是动作发展最为迅速的时期。

简述《普通高中地理课程标准(实验)》地理必修一中“自然地理环境中的物质运动和能量交换”的标准要求。

贯彻新课程“以人为本”的教育理念首先应该做到()。

下列选项中，表述正确的有()。

对于下图所示的采用行扫描方法的矩阵式键盘电路，在确定键盘中哪一个键被按下的过程中，需采用四根I／O引脚GPG4一GPG7作为行扫描信号的输【63】，四根I／O引脚GPF5一GPF8作为输【64】。

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

目前，（）是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为（）基础，（）为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

王先生有一套房屋，2016年可以售出价格为145万元，2018年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（）。

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。

下列各类土地中，不属于国有土地的是()。

自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收()。

考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低城镇土地使用税的税额，但降低幅度不得超过最低税额的()。

需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以用以下()方式进行处理。

国家实行房地产价格评估，应当遵循()的原则。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由()参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

下列关于资产负债表的说法中，错误的是()。

保险责任期限以年度为限，一般为一年期或不足一年的短期。()

破产界限的实质是()。

下列各科目中，可能成为付款凭证贷方科目的有()。

( )是动作发展最为迅速的时期。

简述《普通高中地理课程标准(实验)》地理必修一中“自然地理环境中的物质运动和能量交换”的标准要求。

贯彻新课程“以人为本”的教育理念首先应该做到()。

下列选项中，表述正确的有()。

对于下图所示的采用行扫描方法的矩阵式键盘电路，在确定键盘中哪一个键被按下的过程中，需采用四根I／O引脚GPG4一GPG7作为行扫描信号的输【63】，四根I／O引脚GPF5一GPF8作为输【64】。

(　　)是动作发展最为迅速的时期。