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单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。
单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。
admin
2011-03-29
68
问题
单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。
选项
A、单位对象法
B、单位可比实例法
C、单位面积法
D、单位体积法
答案
C,D
解析
单位面积法是根据当地近期建成的类似建筑物的单位面积造价,对其做适当的调整修正,然后乘以估价对象建筑物的面积来估算建筑物的重新购建价格。单位体积法,是根据当地近期建成的类似建筑物的单位体积造价,对其做适当的调整修正,然后乘以估价对象建筑物的体积来估算建筑物的重新购建价格。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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