下列关于市场经理职责的表述中，不正确的是( )。

admin2009-05-28 69

问题下列关于市场经理职责的表述中，不正确的是( )。

选项 A、负责制定长期计划和年度计划
B、分析市场趋势和新的需求
C、比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力
D、比较注重某一细分市场的研究和开发，而不是某一具体项目的销售

答案C

解析

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本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料，该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金[元/(m2.月)]分别为46、
某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于()。
房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供()。
按照性质划分，城市中心的结构层次可分为()中心。
下列关于资产的表述，错误的是()。
剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有()。
从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的()获利率。
甲公司将某土地使用权以50万元/亩的价格转让给乙公司，向国家申报的土地交易价格为35万元/亩，同期该地块的市场价格在30万元/亩左右，现由于社会公共利益需要收回该土地，应按()万元/亩的价格标准计算补偿价格。
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m2，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为()万元。
甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为316.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。

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下列哪一项不属于治安警察的职责?()
病变的血管可能为该患者发病时，有下列哪一项表现对本病定位诊断有特殊意义
关于岩土工程勘察报告成果的说法，错误的是：
(2005年)已知空气的密度ρ为1．205kg／m3，动力黏度(动力黏滞系数)μ为1．83×10-5Pa．s，那么它的运动黏度(运动黏滞系数)v为()。
风险识别所用的核对表可以根据历史资料，以往类似项目所积累的知识，以及其他信息来源着手制订。()可以作为风险核对表使用。
实验室某玻璃瓶中盛有质量为140g的酒精。已知酒精的热值为3×107J／kg，水的比热容为4．2×103J／(kg.℃)。试求：将这些酒精完全燃烧，可放出多少热量?
设f(x)，g(x)在区间[-a，a](a＞0)上连续，g(x)为偶函数，且f(x)满足条件f(x)+f(-x)=A(A为常数)证明
请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹proj1下的工程proj1。程序中位于每个“／／ERROR****found****”之后的一行语句有错误，请加以改正。改正后程序的输出结果应为：value＝63number＝1
在考生文件夹下的数据库文件“samp1．accdb”中已建立了表对象“tEmployee”。请按以下操作要求，完成表的建立和修改。建立一个新表，结构如表3—3所示，主关键字为“ID”，表名为“tSell”，将表3—4所示数据输入到“tSell
(1)Evertryandgetatwo-year-oldtopickuptrash?Thiswasourgoalthispastweekendonaglorious,clearSaturday,themorn

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