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  3. 某市甲公司2013年的有关资料如下： (1)甲公司年初自有房屋10栋，其中7栋房屋用于生产经营(房产原值合计为50 000 000元)，3栋房屋自2013年1月1日起出租给乙公司作经营用房，年租金收入为1 000 000元；8月20日甲公司新建厂房

某市甲公司2013年的有关资料如下： (1)甲公司年初自有房屋10栋，其中7栋房屋用于生产经营(房产原值合计为50 000 000元)，3栋房屋自2013年1月1日起出租给乙公司作经营用房，年租金收入为1 000 000元；8月20日甲公司新建厂房

admin2016-01-18  36
问题 某市甲公司2013年的有关资料如下：
    (1)甲公司年初自有房屋10栋，其中7栋房屋用于生产经营(房产原值合计为50 000 000元)，3栋房屋自2013年1月1日起出租给乙公司作经营用房，年租金收入为1 000 000元；8月20日甲公司新建厂房完工．由在建工程转入固定资产原值10 000 000元。
    (2)甲公司实际占地面积20 000平方米。
    (3)10月10日，甲公司购入办公用小轿车2辆、载货汽车8辆(每辆整备质量10吨)，当月均取得了车船登记证书。已知：当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为25％，从价计征房产税税率为1．2％，从租计征房产税税率为12％；甲公司所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元；小轿车的车船税税额标准为每辆360元／年，载货汽车的车船税税额标准为整备质量每吨年税额为16元；出租不动产适用的营业税税率为5％，甲公司适用的城市维护建设税税率为7％．教育费附加的征收率为3％。
    要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
2013年甲公司应缴纳房产税(    )元。
选项 A、480 000
B、544 000
C、600 000
D、726 000
答案C
解析 (1)纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；(2)应缴纳房产税=50 000 000×(1-25％)×1．2％+1 000 000×12％+10 000 000×(1—25％)×1．2％×4÷12=600 000(元)。
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